Dati principali

200 mq

8 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

A Bezzecca, nel cuore della Valle di Ledro, a soli 5 minuti di auto dal Lago di Ledro e a circa 15 km da Riva del Garda, proponiamo in vendita una proprietà dalle interessanti potenzialità, situata al primo e secondo piano di una casa semindipendente. La soluzione comprende l'intero primo piano, suddiviso in tre appartamenti autonomi, oltre a un'ampia soffitta di proprietà al secondo ed ultimo piano. Al piano terra è presente un'ulteriore unità abitativa appartenente ad altra proprietà. Disporre dell'intero primo piano offre un ampio margine di personalizzazione: è possibile mantenere le tre unità esistenti oppure valutare una nuova distribuzione degli spazi, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. Il primo appartamento è già dotato di pavimentazioni e impianti e necessita principalmente di una rinfrescata e di un ammodernamento delle finiture. È composto da soggiorno con cucina open space, ampia camera da letto e bagno. Il secondo appartamento, in condizioni similari, comprende corridoio, soggiorno con cucina open space, camera da letto e bagno finestrato. La terza unità si presenta invece completamente al grezzo ed è costituita da due ampi locali, uno dei quali con accesso al poggiolo esposto a sud, lasciando grande libertà nella futura organizzazione degli spazi. Gli attuali proprietari hanno elaborato una possibile ipotesi di ridistribuzione del primo piano in due ampi trilocali. Il primo prevede soggiorno e cucina open space, due camere da letto, disimpegno, bagno e ampio balcone; il secondo soggiorno con cucina, due ampie camere, di cui una con zona guardaroba, e bagno finestrato. Al secondo ed ultimo piano si trova la soffitta di proprietà, che aumentano ulteriormente le possibilità di valorizzazione. È possibile valutare il rialzo della copertura e il recupero del sottotetto ai fini abitativi, compatibilmente con la normativa vigente e con le necessarie verifiche e autorizzazioni. Completa la proprietà una fascia esterna di circ

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie200 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG