Dati principali

78 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita a Catania, esattamente in via Re Martino una versatile casa semindipendente di circa 60 mq al piano terra, con accesso da androne comune condiviso con una sola altra abitazione ma con possibilità di realizzare un ingresso indipendente dalla strada principale. L'immobile si trova in una posizione estremamente strategica, situato a breve distanza dal caratteristico borgo marinaro di Ognina e dallo splendido Lungomare di Catania. Questa collocazione rende la proprietà un'opportunità d'investimento straordinaria, ideale sia per la realizzazione di una struttura ricettiva (casa vacanze, B&B, affittacamere) sia per locazioni a breve o lungo termine, vista la possibilità di dividere l'immobile in due monolocali con ingressi autonomi. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la massima libertà nella personalizzazione degli spazi interni ed esterni. Attualmente è composto da due ampi vani, cucina e bagno, riorganizzabili in chiave moderna. La notevole altezza dei soffitti offre la possibilità di soppalcare gli ambienti e la straordinaria opportunità di realizzare un piano superiore N.B. (previo studio di fattibilità, presentazione del progetto ed approvazione comunale). Area esterna di pertinenza (da delimitare con muretto divisorio rispetto alla proprietà adiacente), perfetta da adibire a piccolo patio o zona relax; Inoltre ampio terrazzo di copertura ad uso esclusivo, uno spazio aperto ideale per creare una zona solarium o un ambiente living all'aperto. Via Re Martino si trova nel cuore di un quartiere ben servito da supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici. La vicinanza al mare, al porticciolo di Ognina e alle principali vie di collegamento cittadine garantisce un valore immobiliare destinato a crescere nel tempo. Per maggiori informazioni potete contattarci allo Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie78 mq
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG