Dati principali

192 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

GIAVENO - IN VIA COAZZE, NEL CUORE DEL CENTRO PAESE In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semi indipendente, ideale per chi desidera vivere nel centro del paese senza rinunciare ad ampi spazi e all'assenza di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta attualmente l'intera parte abitativa distribuita su un unico piano, offrendo ambienti comodi, luminosi e facilmente personalizzabili. Dal portoncino d'ingresso, tramite la scala interna, si accede al primo piano, dove si sviluppa un appartamento di circa 140 mq composto da un ampio ingresso con disimpegno, luminoso salotto con balcone privato, tinello con accesso al secondo ampio balcone, cucinino, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, pratico ripostiglio, spazioso bagno e secondo servizio. Proseguendo attraverso la scala interna si raggiunge il secondo ed ultimo piano, dove trova spazio un locale open space di circa 140 mq, attualmente allo stato grezzo. Questo ambiente rappresenta una straordinaria opportunità per il recupero del sottotetto e la realizzazione di ulteriori spazi abitativi, consentendo di ampliare significativamente la superficie della casa o creare una seconda unità abitativa. Completano la proprietà un ampio locale interno multifunzionale, ideale come autorimessa, laboratorio o deposito, e una comoda cantina. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano e non presenta alcuna spesa condominiale, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia per famiglie alla ricerca di grandi metrature, sia per chi desidera investire in un immobile dalle elevate potenzialità di valorizzazione. Una soluzione rara nel centro di Giaveno, capace di coniugare posizione strategica, indipendenza, ampi spazi e importanti possibilità di personalizzazione.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie192 mq
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo