Dati principali

180 mq

7 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO - interessante opportunità di investimento Nel cuore del centro storico di Manerbio, con ingresso da un caratteristico androne comune affacciato sulla via principale del paese, proponiamo una casa semi-indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o per investitori alla ricerca di un immobile dall'elevato potenziale. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo due ampi locali e un pratico vano sottoscala; al piano primo sono presenti tre camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al sottotetto, utile come locale accessorio o deposito. La proprietà è completata da un cortile esclusivo sul quale si affaccia un fabbricato accessorio, elemento raro e particolarmente apprezzato nel contesto del centro storico. Il vero punto di forza dell'immobile è la possibilità di valorizzarlo attraverso un intervento di ristrutturazione che, previa verifica della fattibilità urbanistica, consentirebbe la realizzazione di tre distinte unità abitative. Il progetto potrebbe prevedere un bilocale al piano terra, un trilocale al piano primo e il recupero del vano accessorio sul retro, trasformandolo in un trilocale completamente indipendente, impreziosito da un giardino esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera creare più appartamenti da destinare alla vendita o alla locazione, oppure per realizzare una residenza principale affiancata da unità in grado di generare reddito. Un'opportunità unica nel centro di Manerbio, dove posizione, spazi e potenzialità si incontrano per dare vita a un progetto immobiliare di grande valore.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie180 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo