Dati principali

120 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

INDIPENDENZA, TRANQUILLITÀ E UN PROGETTO INTELLIGENTE: LA TUA CASA A POCHI MINUTI DA TERNI Se stai cercando una casa tutta tua, indipendente, senza condominio... oppure hai bisogno di ripartire velocemente con un nuovo inizio, questa è un'opportunità che merita attenzione. LA CASA * Semi-indipendente con ingresso autonomo * Circa 50 mq ben distribuiti * Zona giorno con camino (perfetta per creare living + angolo cottura) * Camera matrimoniale + possibilità seconda cameretta/studio * Bagno da rinnovare * Spazio esterno con ballatoio * Taverna/cantine sotto casa - ideale come magazzino, hobby room o spazio ospiti * Parcheggio comodo Posizione: * A circa 5 km da Terni (10 minuti reali, senza traffico) * Vicina a Stroncone, uno dei borghi più vivi e autentici della zona * Area tranquilla, aria pulita, perfetta per staccare dallo stress IL VERO VALORE: LA TRASFORMAZIONE Questa non è solo una casa. È un'operazione intelligente. Con un investimento contenuto puoi trasformarla in una soluzione accogliente, moderna e funzionale. STIMA COSTI RISTRUTTURAZIONE * Pavimentazione laminato (50 mq): 1.500 € * Rifacimento bagno completo: 3.000 € * Impianto cucina: 900 € * Porte interne (3): 600 € * Ringhiera + vetri ballatoio: 350 € Totale lavori: circa 6.300 € ARREDO COMPLETO (IKEA / Mondo Convenienza) * Cucina: 1.500 € * Bagno: 500 € * Camera matrimoniale: 500 € * Cameretta/studio: 500 € Totale arredo: circa 3.000 € OPERAZIONE COMPLETA * Acquisto trattabile: 55.000 € * Ristrutturazione: 6.300 € * Arredo: 3.000 € Totale investimento: circa 64.000 € PER CHI È PERFETTA Chi vuole la prima casa indipendente senza spendere cifre elevate Chi ha bisogno di ripartire velocemente (separazioni, cambi di vita) Giovani coppie o single che vogliono spazio + libertà Chi cerca una seconda casa dove rigenerarsi Investitori: ottima come casa da mettere a reddito o affitti brevi PERCHÉ È DIVERSA DALLE ALTRE Perché qu

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo