Dati principali

190 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel quartiere di MOLASSANA, in via Rio Maggiore, vendiamo casa semindipendente immersa nel verde, con giardino, accesso carrabile, posto auto e box. In contesto tranquillo, senza spese di amministrazione, un rifugio dalla città a due passi dalle comodità del quartiere di MOLASSANA, raggiungibile in 2 minuti di auto o in bus. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, per un totale di 192 m² commerciali e 8 locali, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Il piano terra comprende un appartamento con ingresso, 2 camere, cucina e bagno da ristrutturare. Il primo piano ospita un secondo appartamento, con cucina e bagno di recente rinnovamento, ingresso, e 2 ampie camere. Questa configurazione consente sia la trasformazione in un'unica unità residenziale che l'utilizzo di due appartamenti divisi ad uso turistico, garantendo flessibilità e opportunità di investimento. Nell’area esterna si trova un box pertinenziale con accesso carrabile dedicato, una vano cantina e adiacente area coperta; un comodo giardino privato riservato e silenzioso dove godere della tranquillità della zona.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie190 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione