Dati principali

200 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 100 Classe energetica: G ðï, Occasione Unica nel Cuore di Quartu: Casa Campidanese da Ristrutturate oppure da Demolire e Ricostruire con Progetto Approvato Sogni una casa indipendente, moderna, personalizzata e allo stesso tempo con un forte richiamo allo stile storico delle case di una volta? A pochi passi dalla centralissima Via Marconi nella zona storica, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a Quartu Sant'Elena. Situato in una posizione strategica e riservata, questo lotto di circa 200 mq ospita attualmente con un rudere di circa 100 mq, pronto per essere trasformato nella tua casa ideale. '" I Punti di Forza: Posizione Strategica: Vivere nel centro storico significa avere tutti i servizi, negozi e trasporti a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Progetto Già Approvato: Risparmia tempo e stress burocratico! È già stato approvato il progetto per la realizzazione di un'elegante abitazione di circa 160 mq totali. Distribuzione su Due Livelli: Ampi spazi interni progettati per il massimo comfort, con la possibilità di creare una zona living luminosa e una zona notte riservata. Indipendenza Totale: Dimentica le spese condominiali e goditi la libertà di una soluzione cielo-terra con spazio esterno privato. Dettagli Tecnici: Superficie Lotto: 200 mq ca. Superficie Edificabile: 160 mq ca. su due livelli. Stato: Rudere da demolire/ricostruire con progetto. Non lasciarti sfuggire questa rarità nel mercato locale. Perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare ad alta redditività.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG