Casale storico - Villa bifamiliare Ardea (RM)

Dati principali

300 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Casale storico O.N.C. con due appartamenti, capannone e oltre 3 ettari di terreno Villa bifamiliare - Ardea (RM), Via della Pescarella In posizione tranquilla e riservata, ma ottimamente collegata alle principali arterie del sud di Roma (Pontina, Laurentina, Ardeatina), proponiamo in vendita casale storico O.N.C. (Opera Nazionale Combattenti) di oltre 300 mq, immerso nel verde e circondato da un ampio terreno di proprietà. L'immobile, situato in Via della Pescarella - Ardea (RM), rappresenta una soluzione ideale per uso residenziale, agricolo o ricettivo, grazie alle ampie metrature e alle numerose strutture annesse. Il casale si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti: Piano terra Appartamento di circa 60 mq composto da ampio salone con cucina e camino, una camera da letto e bagno. Completa il piano una cantina di circa 150 mq, dotata di bagno, con possibilità di ampliamento dell'abitazione integrando gli spazi esistenti. Primo piano Appartamento di circa 130 mq, luminoso e ben distribuito, composto da cucina, salone con camino, due camere da letto, bagno e balcone abitabile coperto. Annessi e pertinenze La proprietà comprende inoltre: Capannone di circa 250 mq Tre locali magazzino/garage di circa 30 mq ciascuno Antico forno da ristrutturare, di grande valore storico e caratteristico Il casale è circondato da un terreno di circa 33.000 mq (oltre 3 ettari), dotato di: Pozzo con pompa Impianto di irrigazione predisposto su tutta l'area Viale d'ingresso alberato con uliveto (16 piante) Giardino fronte strada con frutteto (15 piante da frutto) Cancello elettrico L'immobile è completo di concessioni in sanatoria, garantendo la piena regolarità urbanistica. Soluzione ideale per famiglie numerose, agriturismi, strutture ricettive, aziende agricole o per chi desidera una residenza storica immersa nella natura. Prezzo: € 449.000,00 trattabili Vendita tra privati - No agenzie Per informazioni: Armando 338 1923059

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli