CENTRO STORICO

Descrizione

Rif: 144664 - 27/01/2026 (193447810) - Situato nel cuore di Torre De' Passeri, lungo il prestigioso Corso Giuseppe Mazzini, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. La posizione offre un facile accesso a tutte le comodità del centro cittadino, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 196 metri quadrati, si sviluppa su un piano multipiano all'interno di un edificio di due piani. È composto da tre ampie camere da letto che garantiscono spazio e comfort, una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, e due bagni che offrono praticità e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per godersi l'aria aperta. La presenza di una mansarda e di una taverna offre ulteriore spazio per le esigenze più diverse, che si tratti di un'area relax o di uno spazio di lavoro. L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Non è arredato, permettendo così di arredarlo secondo il proprio stile. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, assicurando un controllo efficiente della temperatura interna. Non è presente un climatizzatore, ma la disposizione su tre lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Punti di forza dell'immobile: - centro storico L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di TORRE DEI PASSERI (440 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CASA DELLA SCUOLA (220 m), PALESTRA DELLA SCUOLA MEDIA e altre 4 scuole nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittar - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno