Dati principali

305 mq

8 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Nella splendida cornice del litorale di Quartu Sant'Elena, in località Sa Tiacca-Porticciolo, proponiamo in vendita un'esclusiva e originale villa di 305 mq distribuita su tre livelli con giardino su quattro lati. Inserita in un contesto residenziale, tranquillo e riservato, questa proprietà si caratterizza per la cura e i dettagli che arricchiscono sia gli spazi abitativi sia le aree all'aperto. L'accesso alla villa è garantito da tre ingressi fronte strada, due pedonali con cancelletto e uno carraio con cancello elettrico. Quest'ultimo si apre su un viale piastrellato con portico e parete in pietra a vista da cui sgorga una cascata d'acqua. Tutti gli ingressi ci introducono all'interno dell'ampio e curato giardino piantumato sviluppato su una superficie complessiva di circa 600 mq. Al piano terra, varcata la soglia di ingresso ci accoglie la zona giorno costituita da un elegante e luminoso salone con vista sul verde, uno spazio conviviale con bancone pub, una cucina con piano cottura a isola, una sala da pranzo, due comodi ambienti attualmente adibiti ad uso studio, di cui uno con camino, un bagno e un'ampia veranda con vetrate e affaccio sul giardino retrostante. Attraverso una scala interna raggiungiamo il primo piano dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale e l'altra con veranda, una camera da letto singola, e una spaziosa cabina armadio finestrata. Al piano seminterrato è presente un raffinato ambiente open space, adibito a sala biliardo, con camino e bancone bar, un vano caldaia e un servizio. Oltre a piante e fiori, il giardino ospita un loggiato sul fronte dell'abitazione, mentre sul retro un'autorimessa soppalcata e un locale utile come dépendance o spazio ricovero. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali e viene ceduta completa di impianto fotovoltaico di 5 kW con batteria di accumulo, impianto di videosorveglianza e antifurto. Classe Energetica D.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie305 mq
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo