Dati principali

980 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore pulsante della costa sud-orientale della Sardegna, nella località di S'Armentus, a Castiadas, sorge questa prestigiosa struttura ricettiva immersa nella quiete della macchia mediterranea. A circa 10 minuti di auto dalle acque cristalline e dalla sabbia bianca di Cala Sinzias, la proprietà gode di una posizione panoramica dominante che regala una suggestiva vista sulla costa, garantendo al contempo un'atmosfera di assoluta privacy. - Terreno: 14,5 ettari di proprietà privata, ideali per garantire isolamento, verde incontaminato e ampi margini di sviluppo. - Capacità Ricettiva: 12 camere eleganti e finemente arredate, tutte con bagno privato. - Residenza Dedicata: Unità indipendente riservata al custode, composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il cuore pulsante della struttura è progettato per offrire un'esperienza di ospitalità di altissimo livello, curata in ogni dettaglio: Sala Ristorante: Un ambiente ampio, luminoso e caratterizzato da finiture calde e autentiche. Cucina Professionale: Spaziosa e completamente attrezzata, pronta per una gestione alberghiera o ristorativa di alto volume. Spazi Open-Air: Suggestivi loggiati e pergolati esterni progettati per cene sotto le stelle, eventi esclusivi e momenti di puro relax. Servizi Operativi: Locali tecnici al piano seminterrato, completi di aree deposito, zone di servizio e spogliatoi dedicati al personale. La vicinanza strategica a Cala Sinzias - una delle spiagge più iconiche e amate del Sud/Est dell'isola - assicura un flusso costante di turismo internazionale e nazionale di livello medio-alto. Straordinario Potenziale di Sviluppo: L'estensione dei 14,5 ettari di terreno offre infinite possibilità di valorizzazione: dall'ampliamento della capacità ricettiva alla creazione di percorsi benessere, aree eventi, o progetti di agricoltura di qualità. Un perfetto connubio tra architettura tipica integrata nel paesaggio, un asset immobiliare raro e di sicuro prestigio.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie980 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione