scotto immobiliare

Nel cuore di un esclusivo complesso privato composto esclusivamente da ville singole, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Costa Rei, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza, completamente arredata con gusto e pronta per essere abitata.
Ogni ambiente è stato studiato con attenzione e cura dei dettagli, combinando design contemporaneo, materiali di pregio e comfort assoluto. Una residenza "chiavi in mano", perfetta per chi desidera vivere o investire nel lusso senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 180 mq distribuiti su due livelli
Ampio giardino privato: 700 mq
Piscina a sfioro con suggestivo effetto spiaggia
Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio
Zona living open space con cucina di design completamente accessoriata
Bagno di servizio a servizio della zona giorno
Lavanderia indipendente con comoda area di sgombero
Patio esterno arredato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax
La villa viene venduta completamente arredata come da immagini, con arredi su misura e soluzioni di alto livello che rendono ogni spazio immediatamente vivibile.
Immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal mare cristallino e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra esclusività e comodità.
Ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti turistici di fascia alta.
Classe energetica: in fase di definizione
Per ulteriori informazioni, per ricevere la brochure completa e le planimetrie dettagliate, o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
Una villa dove il lusso incontra l'autenticità del Mediterraneo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Castiadas Costa Rei nuova villa singola

G_S_ Immobiliare

G.S. Immobiliare VENDE in esclusiva

Castiadas - Olia Speciosa

All'interno della curata e tranquilla località di Olia Speciosa, ti presentiamo una splendida villa bilivelli, pari al nuovo, circondata da un ampio giardino su tre lati.

La villa è così composta:
- Piano Terra: cucina abitabile, un ampio salone con camino, antibagno e bagno.
- Primo Piano: tre camere da letto, due bagni (di cui uno padronale) e due balconi che offrono una vista incantevole.

La posizione è comoda e ben servita, con negozi, supermercati e tutti i servizi necessari a pochi passi, rendendo la vita quotidiana piacevole e senza stress. Inoltre, siamo a soli 3 minuti in auto dalle splendide e rinomate spiagge di Costa Rei.

Questa villa è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni estive, offrendo un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più belle della Sardegna.

Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
APE in corso di elaborazione.

Contatti:
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Splendida villa con cucina tre camere e tre bagni

Agenzia immobiliare Ital Home

In località Olia Speciosa, a soli 10 minuti dalle spettacolari spiagge di Cala Sinzias e Costa Rei e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, rifinita e arredata con materiali di altissimo pregio. La proprietà, libera su tre lati, è circondata da un curato giardino privato con ampie verande e un posto auto interno ombreggiato da una pergola.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna, ed è così sapientemente organizzato:

Abitazione Principale (Piano Terra e Primo): Al piano terra l'ingresso è anticipato da due ampie verande che conducono al luminoso soggiorno con angolo cottura accessoriato, antibagno con zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto con affaccio su terrazze private, una terza cameretta con letto a castello realizzato su misura e un secondo bagno finestrato con doccia.
Piano Seminterrato Indipendente: Una vera e propria dépendance autonoma con accesso e spazio esterno riservato. Internamente offre un grande e accogliente tinello con angolo cottura, tre locali che possono essere utilizzati come camere da letto e due bagni. Una configurazione perfetta per ospitare amici e parenti in totale privacy o da mettere a reddito.

Comfort, Efficienza Energetica e Accessori:
La casa è dotata di pompe di calore (caldo/freddo) in tutti i vani principali, un pannello solare dedicato al riscaldamento dell'acqua sanitaria e una stufa a pellet, ideale per riscaldare l'ambiente nei mesi invernali con la massima efficienza. Gli spazi esterni sono pensati per godersi appieno l'estate grazie a due zone barbecue e due docce esterne.

Perché acquistarla: Grazie agli impianti tecnologici presenti, la villa è la soluzione ideale sia come residenza principale da vivere tutto l'anno a bassi consumi, sia come investimento immobiliare, data l'altissima redditività delle locazioni turistiche nella zona.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Esclusiva Villa Bifamiliare

INIZIATIVE IMMOBILIARI di Secci Oliviero

Costa Rei Cala Sinzias Residence Adhara - Rifinita villa unifamiliare articolata su due livelli a circa 400 metri dal mare, composta al piano terra da ingresso soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno e due ampi loggiati - piano seminterrato con accesso interno ed esterno composto da soggiorno con zona cottura, due vani, bagno con zona lavanderia e ripostiglio - giardino su quattro lati di circa 300 mq con barbecue - pozzo artesiano per irrigazione giardino - doccia esterna con acqua calda/fredda - ampia zona parcheggio per due auto - termocondizionamento autonomo - caldaia a gas per acqua sanitaria - compreso di arredi ed elettrodomestici - Classe C Epgl 46 Kwh/mq annuo - cod. 174

Cala Sinzias Residence Adhara - Villa unifamiliare

All'interno del curato e tranquillo Adhara Residence, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a circa 400 metri dalla meravigliosa Cala Sinzias, una delle spiagge più apprezzate della costa sud-orientale della Sardegna, famosa per il suo mare cristallino e la sabbia bianca finissima.

La proprietà si distingue per le finiture di alto livello e per il curato giardino privato di circa 250 mq, arricchito da ulivi e piante autoctone che valorizzano l'atmosfera mediterranea.

Lo spazio esterno è progettato per garantire il massimo comfort e include:

doccia esterna
pozzo per l'irrigazione
pergola ombreggiata
area barbecue
posto auto interno

La villa è dotata di un'ampia veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax.

Distribuzione interna:
luminoso soggiorno con zona pranzo
due camere da letto
bagno finestrato con doccia

Una scala interna ed esterna conduce al piano seminterrato, in cui troviamo:
ampio locale di sgombero
ripostiglio
locale lavanderia/WC

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un ambiente elegante, funzionale e accogliente.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà esclusiva a Castiadas, in un contesto riservato e a pochi passi dal mare.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la tua futura casa in Sardegna.

Villa indipendente a pochi passi dalla spiaggia

Castiadas - Villetta su due livelli con giardino privato.

Nel cuore del curatissimo borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita una graziosa villetta su due livelli con giardino privato su due lati, situata in una zona tranquilla e ben servita.
La proprietà è accessibile direttamente dalla strada comunale via Nurra, recentemente urbanizzata, tramite un comodo ingresso carrabile.

Esterni: Il giardino privato di circa 110 mq è un vero angolo di relax: curato nei dettagli, ospita piante di olivo, una doccia esterna, e un pozzo per l'irrigazione, il tutto perfettamente integrato con il paesaggio naturale circostante.

Interni: La villetta si sviluppa su due livelli:

Piano terra:
Ampia veranda d'ingresso
Soggiorno-pranzo con angolo cottura
Disimpegno
Ripostiglio
Una camera da letto
Bagno finestrato con doccia

Piano primo:
Disimpegno
Una camera singola
Secondo bagno finestrato con doccia
Una camera matrimoniale con accesso a una spaziosa veranda

Caratteristiche aggiuntive: Le finiture interne in stile rustico richiamano i toni e i materiali tipici della tradizione locale, creando un ambiente caldo e accogliente.

Ideale come prima casa o investimento - Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa immersa nella quiete della natura, sia per chi desidera fare un investimento sicuro per la stagione estiva o per affitti brevi.

Per valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile, abbiamo realizzato un leggero restyling visivo all'interno delle foto (imbiancatura delle pareti, la sistemazione del giardino, il ripristino del rivestimento del bagno con malta cementizia e l'inserimento di alcuni elementi di arredo).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Villetta con cortile privato

CASTIADAS - All'interno della graziosa e tranquilla borgata di Olia Speciosa, proponiamo una villetta bifamiliare su due livelli di nuova costruzione.

La proprietà avrà accesso sia pedonale che carrabile, con recinzione in muratura e ringhiera per maggiore privacy e sicurezza.

Il cortile di 130 mq includerà anche una piscina di circa 20 mq e un'area parcheggio all'ingresso, perfetta per accogliere amici o familiari.

Internamente sarà composta:

Al piano terra da una veranda d'ingresso, un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno con doccia, una grande veranda laterale ideale per pranzare all'aperto;
Al primo piano da un disimpegno, una camera con cabina armadio e veranda, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con veranda privata.

La villa sarà rifinita con materiali di pregio e rispettando le normative energetiche attuali, garantendo comfort e efficienza.

Villa bifamiliare con piscina

CASTIADAS - Località Olia Speciosa -Presentiamo una splendida villa indipendente con circa 1000 mq di cortile, situata a soli 7 minuti dalle acque cristalline delle spiagge del Sud-Est della Sardegna; una perfetta combinazione di comfort, tranquillità e vicinanza al mare.

Caratteristiche Principali:

Spazi: Ampia open space con cucina a vista dotata di penisola, due bagni finestrati, tre camere da letto, un bagno esterno, un locale garage, due ripostigli e un locale tecnico al piano seminterrato. La villa offre ampi spazi, ideali per accogliere tutta la famiglia e allo stesso tempo perfetti per essere trasformati in una struttura ricettiva o Bed & Breakfast.

Luminosità e Aria Aperta: Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni. Le spaziose verande, con affaccio sul curato giardino, offrono la possibilità di godere dell'aria aperta e di tranquillità.

Extra: Realizzata all'interno di un lotto di circa 1200 mq, in cui è presente un'ampia cubatura residua che permetterebbe di ampliare l'immobile, oppure realizzare una comoda dependance.

Posizione Comoda: Situata in una zona strategica, vicina a negozi, ristoranti e altri servizi; offre la comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano.

Investimento Duraturo: Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un investimento; le proprietà nella zona hanno delle ottime rendite da affitto.

Rifiniture: Il perfetto equilibrio tra rifiniture di pregio, arredi di alta qualità e un giardino ben curato sottolinea l'unicità della villa, una rara opportunità nella zona.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le incredibili caratteristiche che questa proprietà ha da offrire!

Splendida villa con ampio cortile

CASTIADAS - A 1 km dalla splendida spiaggia di Cala Sinzias, una lunga distesa di sabbia bianca dalle acque cristalline, proponiamo in vendita nuova villa indipendente su due livelli prossima alla costruzione.

La villa sarà realizzata su un lotto di circa 550 mq ed avrà un ampio giardino su tre lati con posto auto e piscina privata dotata di vista mare.

La struttura sarà così composta:

Al piano seminterrato da ampi locali destinati a cantina;
Al piano terra troviamo una splendida veranda d'ingresso con affaccio sulla terrazza con vista mare, un pranzo soggiorno, un bagno con doccia, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.

I rivestimenti esterni saranno realizzati in granito sardo di color marrone tipico della zona, mentre le cornici degli infissi e i capitelli saranno in granito bocciardato.

Le rifiniture interne saranno a libera scelta in base ai campioni forniti dall'impresa.

Tutte le opere sono indicate e descritte nel capitolato che forniremmo su richiesta.

Villa panoramica a Cala Sinzias

Muravera

*Castiadas - Villa indipendente con ampio terreno a pochi minuti dal mare*

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel sud-est della Sardegna, situata a breve distanza dalle rinomate spiagge di Villasimius e Costa Rei. La villa, completamente indipendente, è immersa in un contesto naturale riservato e tranquillo, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e arterie stradali.

Il terreno, esteso per circa 4.000 mq, ospita un fabbricato di 352 mq sviluppato su un unico livello, in ottime condizioni e libero su quattro lati. L'immobile si compone di una parte residenziale confortevole e ben rifinita, e di una parte dedicata alla lavorazione di prodotti agricoli e alla vendita diretta.

Fanno parte della proprietà due magazzini ben tenuti, di cui un box auto chiuso e tre posti auto coperti. 
 Il terreno comprende inoltre circa 120 piante di ulivo in produzione, che valorizzano ulteriormente l'immobile sia per uso privato che imprenditoriale.

La posizione è strategica: vicina allo svincolo della nuova S.S. 125, consente di raggiungere Cagliari in circa 40 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, con ampi spazi e potenzialità agricole o ricettive in una delle zone più apprezzate della Sardegna.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Ape : in fase di rilascio

Prezzo: € 360.000

Villa o villino Castiadas [Cod. rif 3275353VRG]

Vania Campus

Proponiamo in vendita una magnifica villa situata nella rinomata e tranquilla zona di Castiadas, ideale per chi cerca una residenza esclusiva, una casa vacanze da sogno o un'opportunità di investimento.

La proprietà, di generose dimensioni, si sviluppa come segue:

Caratteristiche Principali:

Superficie Abitativa (Piano Superiore): 90 mq

Locali: Villa composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale situato all'interno della camera da letto principale.

Spazi Esterni: Quattro ampi loggiati, perfetti per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax.

Cantina: Vasto spazio aggiuntivo di 150 mq (piano seminterrato/terra).

Terreno: Ampio giardino privato di 700 mq, curato e dotato di piantumazione.

Piscina: Splendida piscina di 8m x 4m per godersi il sole e il clima sardo.

Area Barbecue e Doccia Esterna: Zona barbecue aperta e doccia esterna, ideali per la vita all'aperto.

Punti di Forza:

Privacy e Relax: La villa offre un'oasi di pace e tranquillità.

Vicinanza al Mare: Situata in una zona strategica, a breve distanza dalle bellissime spiagge di Castiadas e Villasimius.

Spazi Generosi: Metrature interne ed esterne che garantiscono comfort e vivibilità.

Questa è la soluzione perfetta per chi desidera una proprietà di prestigio in Sardegna.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare:

Tel: 3516931862

Villa con Piscina e Ampio Terreno zona Castiadas

SARRABUS CASE srl

CASTIADAS - Località Genne Spina, a breve distanza dalla spiaggia di San Pietro, proponiamo in vendita esclusiva e pregevole villa singola di recente costruzione.


La proprietà, dotata di comodo accesso carraio, è circondata da un curato giardino privato su quattro lati di oltre 400 metri quadri ed è delimitata da un muro di cinta, le rifiniture prediligono i materiali tipici della zona quali pietra e graniti, che la impreziosiscono e la rendono armoniosa con il contesto naturale circostante.



La villa è arricchita da ampie verande coperte panoramiche e si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, collegati tra di loro internamente, ma dotati anche di due ingressi separati che consentirebbero di sfruttarle come due unità immobiliari distinte. Il piano terra è costituito da un soggiorno con doppia esposizione e affaccio sul giardino e un disimpegno che conduce alla zona notte in cui trovano spazio due camere da letto e il bagno finestrato. 

Il piano seminterrato, di circa 110 metri quadri, in ottimo stato di salubrità e rifinito impeccabilmente, è costituito da ampia cucina, bagno completo di doccia, ampia camera matrimoniale con ulteriore e relativo bagno padronale. Si caratterizza inoltre per un ampio e rifinito open space che si potrebbe adattare a molteplici utilizzi ed ulteriori suddivisioni. 

E' stata edificata con materiali di prima scelta e viene venduta completamente arredata e accessoriata.

Consigliamo questa soluzione per gli amanti dell'indipendenza e degli ampi spazi esterni, ma anche come immobile da mettere a reddito vista l'ampia metratura e i numerosi posti letto.

VILLA SINGOLA A CASTIADAS

Valentino

Affitto brevi periodi Casetta mobile a costa rey composta da camera matrimoniale, cameretta con tre posti letto, bagno,cucina, climatizzata,barbecue,doccia esterna, parcheggio interno privato, ingresso privato in spiaggia dove trovate subito a 50 metri chiosco dove potete fare colazione pranzo cena e aperitivo ,e sempre a 50 metri rimessaggio gommoni.

Costa rey

Utente 8689616

Vendesi Villa con 5 camere 4 bagni, ottimo affare per chi vuole investire in una struttura adibita a BeB .
Situata a cinque minuti di macchina dalle bellissime spiagge di Castiadas e Muravera, al centro di un piccolo paese Olia Speciosa, vicino a tutti i servizi; banca posta chiesa farmacia market Bar Pizzerie etc
Trattativa privata, no agenzie

Villa arredata

Stefano

In nuova lottizzazione esclusiva a Castiadas, all'interno di un elegante borgo residenziale con case di pregio, proponiamo ville singole quadrivani di nuova costruzione, tutte su un unico livello, ideali per chi cerca comfort, privacy e vicinanza al mare.

Ogni villa è composta da:
 o Soggiorno con angolo cottura,
 o 3 camere da letto,
 o 2 bagni finestrati,
 o ampie verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni,
 o con possibilità di piscina privata
 o giardino di circa 600 mq su quattro lati, completamente verde e recintato.

Le finiture sono di alta qualità:
? Infissi in PVC a taglio termico,
? Impianto di climatizzazione con split caldo/freddo in tutti gli ambienti,
? Ottima esposizione e massima luminosità.

Posizione strategica: a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Costa Rei, Villasimius e dal mare cristallino della costa sud-orientale della Sardegna.

Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza estiva o investimento.

? Per info e visite, contattaci!

Ville singole quadrivani Castiadas

jordan120

Vendesi azienda olivicola di 7 ettari con 2800 piante in piena produzione.
Vendita diretta a clientela Fidelizzata estera.
posizione invidiabile nel sud della Sardegna, tra Villasimius e costa rei, in zona turistica tranquilla con spiagge bianche e mare cristallino.
L'intera proprietà casa e oliveto è completamente recintata e in eccellenti condizioni.
Attività avviata da 26 anni.
si vende per raggiunti limiti di età

Azienda olivicola San Tomas 7 ettari

Lorenzo

Descrizione:

Vi presentiamo una magnifica villa di prestigio, situata nel rinomato condominio "I Graniti" a Calasinzias, Castiadas. Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi cerca eleganza, comfort, vicinanza al mare e un'opportunità di investimento redditizio.

Caratteristiche Principali:

Camere da Letto: 4 ampie stanze da letto matrimoniali, elegantemente arredate, che garantiscono privacy e comfort.

Bagni: 2 bagni completi, moderni e funzionali, dotati di tutti i servizi necessari.

Layout: La villa è articolata su due piani, collegati da una scala interna, con una porta che assicura privacy tra i livelli. Doppio ingresso, di cui uno con porta blindata per una sicurezza ottimale.

Aria Condizionata: Sistemi di aria condizionata in tutte le stanze.

Distanza dal Mare: Situata a 500 metri dalla spiaggia di Calasinzias.

Condominio: Contesto tranquillo e ben curato.

Giardino: 400 mq di prato verde.

Barbecue e Patio: Barbecue esterno in muratura e un ampio patio di circa 100 mq.

Torrino Panoramico: Vista mozzafiato con scala privata.

Opportunità di Investimento:

Questa villa non è solo un rifugio lussuoso vicino al mare, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. In passato, è stata messa a reddito ottenendo risultati eccezionali, dimostrabili su richiesta. La sua posizione, le caratteristiche e la reputazione nel mercato degli affitti la rendono un'opzione ideale per chi cerca un immobile che possa generare un ritorno economico significativo.

Un'occasione imperdibile per chi desidera una proprietà di lusso in Sardegna che combina il piacere di una residenza esclusiva con il potenziale di un investimento redditizio. Perfetta per chi cerca il meglio in termini di stile, comfort e opportunità finanziarie.

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