Dati principali

95 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un'esclusiva struttura indipendente di nuova costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale, strategicamente vicina ai moderni plessi scolastici e a tutti i principali servizi di quartiere. L'immobile, completato esternamente, viene offerto allo stato di **grezzo avanzato**, offrendo la massima libertà creativa per trasformare ogni metro quadro nel riflesso del tuo stile di vita. ### Il cuore del progetto: Spazi e Potenziale La struttura si sviluppa con un design moderno e funzionale, caratterizzato da un pregiato tetto in legno lamellare a pacchetto a faccia vista**, che conferisce calore, carattere e un design unico agli ambienti. Zona Abitativa:** 71 mq totali (suddivisi su piano terra e piano primo). * **Verticalità e Design:** Altezza interna al colmo (piano primo) di 3,40 metri, ideale per realizzare suggestivi soppalchi e giocare con volumi e giochi di luce.Potenziale distributivo:Ampia libertà di progettazione per creare un'ampia zona giorno (soggiorno/cucina), due camere da letto e due bagni ( vedi rendering distribuzione). Spazi Outdoor:Portico di 3 mq e loggia di 4,25 mq che donano ariosità alla struttura. Area Verde:Giardino interno privato di circa 15 mq, il tuo angolo di relax riservato. Garage/Locale Multifunzionale:13,25 mq con accesso diretto dalla strada comunale (Via Arce), versatile anche come studio o locale hobby.La struttura è stata realizzata con i più elevati standard costruttivi, pronta per essere ultimata secondo il tuo gusto: Sicurezza:Struttura portante in cemento armato conforme alle vigenti normative antisismiche. Involucro:** Edificio ultimato esternamente (intonachino colorato, blocchi termici ad alte prestazioni, isolamento conforme alle direttive energetiche). Copertura:Elegante tetto in legno lamellare a vista, completo di pacchetto isolante, gronde e discendenti. In allegato planimetria con ipotesi di distribuzione interna e foto rendering di rifinitura facciata principale.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie95 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaA1