Graziosa casa indipendente in Via Fiume

Descrizione

A Sestu, in un silenzioso e riservato vicolo della centralissima Via Fiume, proprio alle spalle del Parco Efisio Marcis, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente articolata su tre livelli (no piani seminterrati). Gli spazi (tutti i piani hanno una doppia esposizione che ne garantisce ottima aerazione e luminosità) son disposti come segue: - Piano terra: cortiletto antistante (spazio utilissimo per parcheggiare moto o bicilette), ampio ambiente open space di 35 mq, con finestre e porte finestre sia sul cortiletto d'ingresso sia su quello retrostante (quest'ultimo comodissimo per momenti di relax e convivialità) - Piano primo: ampio open space con angolo cottura e bagno - Piano secondo: disimpegno, camera da letto, bagno e una veranda che concede l'affaccio sul piacevole verde del Parco restrostante. Il tetto è a falde inclinate. La casa può essere utilizzata in due modi principali: 1) una grande zona giorno al piano terra e la zona notte (a quel punto due camere e due bagni) ai piani superiori 2) un ampio ambiente multiuso al piano terra (sala pranzo, svago, monolocale per accogliere ospiti) e zona giorno + zona notte (sempre con due bagni) ai piani superiori. Edificato 25 anni fa, si presenta in ottimo stato. Riguardo al piano terra, si precisa che il pavimento dev'essere rifinito, poiché il proprietario ha appena eseguito un lavoro di ripristino e lascia all'acquirente la possibilità di farlo da sé (a disposizione il preventivo di 3.500 euro), quindi la foto è dello stato precedente al lavoro appena effettuato (e di come, ovviamente, può essere riorganizzato da chi compra). Presenti due pompe di calore e la caldaia che alimenta l'acqua calda sanitaria e i termosifoni del primo e secondo piano. Ottima soluzione come abitazione principale o per ricavare un'ottima rendita dall'affitto, sia esso stabile che transitorio e/o turistico. In collaborazione con altra agenzia immobiliare.