Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 560297,00 Euro.

Vendita all'asta Competitiva - LOTTO 8: Rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull'intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente. Prezzo base € 560.297,00 (offerta minima € 560.297,00). Data vendita 30/09/2026 ore 10:00.

Giudice: Dott. Gaetano Savona. 
Liquidatore: Dott. Carlo Iadevaia. 
Rif. Tribunale di Cagliari - Nuovo concordato preventivo n. 21/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4333118).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza a

Stabile/Palazzo Sestu [A4333118]

La Nostra Casa

In via Aosta, nel centro della cittadina di Sestu e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un lotto edificabile con casa fatiscente da demolire.

Attualmente sul lotto di circa 105 metri quadri è presente una casa campidanese, il progetto prevede la demolizione totale della stessa e la ricostruzione di un fabbricato su due livelli per una volumetria totale di 365 metri cubi. 

Il futuro immobile avrà ingresso pedonale in facciata e ingresso carrabile da un cortile comune alle altre due unità presenti sul lotto. 
L'immobile, con cortile di 40 metri quadri, sarà composto al piano terra da un soggiorno con angolo cottura di 40 metri quadri e dal bagno con antibagno; al primo piano da tre camere da letto e un ulteriore bagno, per una metratura totale di 90 metri quadri interni.

Soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare una casa indipendente, personalizzando ogni minimo dettaglio.



RIFERIMENTO: V. Aosta

CLASSE ENERGETICA: G

Casa Singola a Sestu

Giampiero

A pochi passi dal Comune di Sestu, VENDO ANTICA CASA CAMPIDANESE DA RISTRITTURARE, di circa 520 mq, composta da: casa padronale; cantina; locale con forno a legna; giardino posteriore, il tutto si affaccia sull'ampio cortile di ingresso ( Come da mappa). Preciso che l'area NON possiede vincoli "centro storico". SOLO SE INTERESSATI, NO PERDITEMPO. telefono: Giampiero 3665303459

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa campidanese

Agenzia Casaper

In una traversa di Via Cagliari, in Via Vittorio Emanuele e da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente bilivelli, situata nel comune di Sestu.

L'immobile, edificato nel 1967, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è composto al piano terra da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto.

Completa la proprietà un cortile carrabile di circa 100 mq, ideale per il parcheggio di più auto o per la realizzazione di uno spazio esterno vivibile.

La casa è completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Immobile non mutuabile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente in una posizione centrale e ben servita.

Indipendente con cortile da ristrutturare

Gabetti Sestu

Questa casa indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Sestu (CA) è una splendida soluzione abitativa che offre comfort e spazi ben distribuiti. Con una superficie di 150 mq, questa casa singola articolata su due livelli è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente.
Al suo interno, la casa dispone di 4 locali e 1 bagno, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno open space, illuminato da faretti che garantiscono una luminosità ottimale. La cucina abitabile, dotata di dispensa, è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi momenti conviviali in famiglia e un bagno con box doccia per garantire comfort e funzionalità.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e accogliente, due camere singole ideali per ospitare bambini o per creare uno studio. Inoltre, l'ampia terrazza a livello è dotata di barbecue e forno, perfetta per organizzare piacevoli cene all'aperto e godersi momenti di relax.
La proprietà include anche un garage, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e per riporre eventuali attrezzi o biciclette.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2020, presentando ottime rifiniture interne che conferiscono un tocco di modernità e eleganza all'ambiente.
La posizione della casa è strategica, in quanto si trova vicino a servizi essenziali come bar, scuole, banca, fermata bus, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Inoltre, essendo situata nel centro del paese, si può godere di tutti i servizi e le attività offerte dalla comunità locale.
Questa Casa Indipendente a Sestu rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, ben rifinita e in una posizione comoda e centrale.

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 070.093.7527 - Cell: 379.299.5711
Mail: sestu@gabetti.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Indipendente quadrivano con veranda e garage

Città

Sestu, nel quartiere Dedalo, precisamente nel vico I Bruxelles, zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita villa a schiera dalle ampie metrature con cortile fronte e retro. 
La villa, dislocata su 4 livelli, è dotata di due ingressi, uno carrabile con accesso ad un comodo garage collegato internamente ad una spaziosa taverna, perfetta come spazio lavoro o area lobbies, ed uno pedonale sul cortile frontale che conduce al piano primo.
Il piano primo si compone di soggiorno doppio, disimpegno, bagno con doccia, ed una spaziosa cucina annessa con uscita su un ampio cortile, perfetto per momenti di relax allaria aperta. 
Tramite scala si accede al piano superiore nel quale è presente la zona notte, dotata di tre camere da letto, di cui due singole, ed una matrimoniale con balconata di pertinenza dalla vista aperta, servite da un secondo bagno con doccia. 

Completano limmobile una grande mansarda, perfetta per ricavare una quarta camera da letto o una grande zona relax. 

La villa, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa dotata di ampi spazi esterni ed interni, in una zona servita e ben collegata. 

Impianto fotovoltaico da 7kwh con batteria di accumulo, spalti caldo freddo. 
RIFERIMENTO: Vico I Bruxelles

CLASSE ENERGETICA:

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a schiera con cortile e garage

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In una traversa riservata di Via Gorizia, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. 
SI FA PRESENTE CHE L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE. 
Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno dotata di stufa a pellet e split caldo/freddo con accesso diretto a un cortile interno. Dal cortile una scala a chiocciola conduce alla terrazza del primo piano. Sempre dalla zona giorno si accede a un disimpegno che porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un locale di servizio con predisposizione per bagno.
Salendo le scale interne si accede al primo piano dove si sviluppano due ampie camere da letto, un bagno con box doccia e una grande terrazza ideale per momenti di relax all'aperto.
Infine, da una delle camere del primo piano si accede, tramite scala interna, alla mansarda, perfetta come studio, zona hobby o spazio aggiuntivo.
Una soluzione versatile, con potenzialità per nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi indipendenti in un contesto ben servito.

CASA INDIPENDENTE A SESTU

Nel cuore di Sestu, precisamente in Via Sant'Isidoro, si propone in vendita una soluzione indipendente antecedente al '67, caratterizzata da ampi spazi.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, dal quale una scala conduce al piano superiore. Sempre al piano terra sono presenti due ampi magazzini, uno di oltre 70 mq e l'altro di circa 30 mq, ideali come depositi o per eventuali progetti di ristrutturazione.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un disimpegno che collega tutti gli ambienti: una cucina con portafinestra che dà accesso alla terrazza di oltre 20 mq, una sala da pranzo, un bagno, due spaziose camere matrimoniali e un ripostiglio.
A completare la proprietà vi è un lastrico solare, uno spazio versatile con ottime potenzialità.
La soluzione si trova in zona A, pieno centro storico, a pochi passi da tutti i servizi principali.

In una zona centrale ma tranquilla di Sestu, precisamente in via Isonzo, proponiamo in vendita un trivano semindipendente situato al piano terra di un piccolo stabile composto da soli due livelli.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità degli ambienti: l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, collegata a un caratteristico corridoio loggiato.
Da qui si accede alla cucina separata, impreziosita dalla presenza di un camino; a una comoda veranda, al bagno e alla spaziosa camera matrimoniale.
Completa la proprietà un ampio cortile interno e un box auto di proprietà.
SI FA PRESENTE CHE L' IMMOBILE NON è MUTUABILE.
La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi: la posizione è infatti ben collegata e permette di raggiungere facilmente tutte le principali attività, pur rimanendo lontani dal caos cittadino.

CASA SEMINDIPENDENTE A SESTU

A Sestu, in Via Roma, proponiamo una soluzione indipendente di ampia metratura, circa 500 mq complessivi, con grande potenziale di frazionamento.
 L'immobile, grazie alla presenza di due accessi indipendenti - uno dalla Via Roma e uno dal Vico Roma - si presta perfettamente alla realizzazione di due o più unità abitative.
Nello stato attuale, la proprietà principale si presenta come una casa indipendente in stile campidanese, disposta su due livelli, con ingresso da Via Roma. L'abitazione comprende un locale commerciale, sette camere da letto, due bagni, due soggiorni, una cucina, un cucinotto e un cortile interno di circa 70 mq.
La seconda unità, con accesso dal Vico Roma, è composta da un magazzino, un bagno, una camera e un ampio cortile di oltre 130 mq, ideale per molteplici utilizzi.
Attualmente le due soluzioni vengono vendute congiuntamente, con possibilità di frazionamento, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso residenziale, sia per investimento.

Proponiamo in vendita in Via Asproni, a Sestu, un trivano semindipendente con giardino e posto auto carrabile, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. L'accesso all'immobile avviene tramite passo carrabile che conduce all'ampio cortile privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'esterno. L'ingresso dell'abitazione si apre su un ampio corridoio che collega tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è composta da una spaziosa sala e da una cucina separata abitabile, soluzione ideale per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Completa la zona servizi un bagno con vasca e un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi domestici. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e di generosa metratura.
L'immobile si trova nella parte alta del paese, verso l'uscita, in una zona tranquilla e lontana dal traffico e ideale per chi cerca privacy e serenità. Grazie alla presenza degli ampi spazi esterni abitabili e alla sua indipendenza, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro.

Si fa presente che l'immobile è da ristrutturare.

In una tranquilla zona residenziale di Sestu, si propone in vendita due villette bifamiliari bilivelli di nuova costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità grazie alla doppia esposizione (nord-ovest e sud-est), e un comodo cortile carrabile sul retro.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per chi ama vivere la zona giorno in pieno comfort, una cucina abitabile separata di oltre 12 mq, perfetta per chi desidera uno spazio cucina ben definito, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, e due camere singole, entrambe di oltre 10 mq, dotate di doppia porta finestra con accesso diretto alla veranda che affaccia sul cortile. A completare il piano, un ulteriore bagno, pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
Le soluzioni saranno pronte per la consegna nel 2026.
Si fa presente che a breve sarà disponibile il capitolato con tutte le specifiche tecniche e le finiture previste.
Inoltre, fino a quando l'immobile sarà in costruzione, il costruttore offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, scegliendo alcune rifiniture e apportando modifiche secondo le proprie esigenze, per rendere la casa davvero su misura.
Un'occasione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e completamente personalizzabile, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A SESTU

professionecasa sestu

Sestu - Villetta a schiera con ampio cortile privato carrabile

In una zona tranquilla di Sestu, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, dotata di ampio cortile carrabile di circa 80 mq dove è possibile parcheggiare due auto.

L'abitazione si sviluppa tra primo e secondo piano. Al primo livello veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone e un comodo bagno di servizio.

La zona notte, situata al secondo piano, è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al balcone, e da un secondo bagno finestrato con doccia.

Caratteristiche principali:
- Cortile privato carrabile di circa 80 mq
- Due bagni
- Split caldo/freddo in tutti gli ambienti

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Villetta con ampio cortile carrabile

Renato

Casa indipendente al centro di Sestu, con piccolo cortile e posto auto, non mutuabile per una piccola difformità dal progetto iniziale.

Casa Indipendente

Sestu

Villette di nuova costruzione con possibilità di piscina.
In zona residenziale tranquilla e strategica di Sestu, proponiamo due villette di nuova costruzione,
ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e totalmente personalizzabile.
Consegna prevista: fine 2026
Queste due unità, speculari tra loro, rappresentano una doppia opportunità:
  *  Ideali per due famiglie che vogliono vivere vicine (genitori/figli, fratelli, amici)
  *  Perfette anche come acquisto singolo, per chi desidera una villa esclusiva con spazi generosi e indipendenza totale.
Composizione interna :

Piano terra:
  *  Soggiorno/pranzo ampio da 35 mq;
  *  Cucina abitabile da 13 mq, separabile o in open space;
  *  Grande vetrata sul cortile posteriore;
  *  Bagno completo, antibagno e ripostiglio;
Piano primo:
  *  Due camere singole (12 mq e 11 mq) con uscita su veranda privata da 13 mq;
  *  Bagno a servizio delle singole;
  *  Camera matrimoniale da 16 mq con:
  *  Cabina armadio da 5 mq;
  *  Bagno privato da 5 mq;
  *  Balcone esclusivo da 7 mq;
 Spazi esterni e comfort:
  *  Cortile privato posteriore da 100 mq: ideale per realizzare una piscina, un giardino, zona barbecue o relax;
  *  Cortile anteriore da 10 mq;
  *  Posto auto di proprietà;
  *  Posto moto incluso;
Dotazioni tecniche e qualità costruttiva:
  *  Classe energetica A3;
  *  Pannelli fotovoltaici da 2 kW;
  *  Scaldabagno in pompa di calore;
  *  Tapparelle elettriche;
  *  Predisposizione domotica;
  *  Climatizzazione con split in tutti gli ambienti;
  *  Isolamento termico e acustico completo;
  *  Impermeabilizzazione delle superfici esterne;
Personalizzazione:
Ogni villa è completamente personalizzabile:
  *  Finiture a scelta da capitolato incluso nel prezzo;
  *  Possibilità di scegliere finiture fuori capitolato;
  *  Spazi interni modi;

Villa a schiera Sestu [Cod. rif 3228212VRG]

Villetta quadrilocale di nuova costruzione

Proponiamo villetta di nuova costruzione, con consegna prevista tra fine 2026 e inizio 2027,
caratterizzata da un design moderno ed elegante, con contrasti in scala di grigi e dettagli neri che
ne esaltano l'architettura contemporanea.
Al piano terra l'immobile dispone di un accesso indipendente con area esterna di circa 26 mq,
oltre a 40 mq complessivi di pertinenze.
Questa superficie può essere personalizzata:
* mantenendo garage coperto, oppure
* trasformando 31 mq in un ampio cortile interno, lasciando comunque due ambienti
coperti, ideali come posti auto o spazi multifunzione.
L'ingresso conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno:
* Soggiorno di 20 mq
* Cucina di 11 mq
* Disimpegno di 3 mq
* Bagno di 5 mq
Gli ambienti possono essere completamente messi in comunicazione, creando un ampio open
space moderno e luminoso di 33 mq.
Dal piano si accede a una veranda vivibile con profondità di 2,40 m e larghezza di 9 m, per una
superficie di circa 15 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Salendo al secondo piano, troviamo la zona notte composta da:
* Camera matrimoniale di 15 mq, con veranda privata di 4 mq
* Due camere singole da circa 9,5 mq ciascuna, con balcone dedicato di 6 mq
* Bagno di 5 mq
L'immobile, essendo in fase di costruzione, offre ampia possibilità di personalizzazione:
* scelta dei materiali e delle finiture
* possibilità di uscire dal capitolato, integrando soluzioni su misura
* flessibilità distributiva: dalla classica quadrilocale fino alla creazione di un ampio
trilocale di rappresentanza
Dotazioni di base di alto livello:
* Split di climatizzazione in ogni ambiente
* Scaldabagno NUOS in pompa di calore, alimentato da impianto fotovoltaico
dedicato da circa 2 kW
* Murature perimetrali da 30 cm
* Tapparelle elettriche
* Isolamento termo-acustico
* Videocitofono
* Fibra ottica
* Allacci Iadas di città

Classe energetica A3

Villa o villino Sestu [Cod. rif 3292425VRG]

In zona residenziale tranquilla e ben servita, caratterizzata da villette e nuove costruzioni, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati inserita in lotto di circa 500 mq.

L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala esterna:

Piano terra circa 127 mq
Primo piano circa 108 mq con terrazzino a livello di circa 21 mq

La proprietà è il risultato di un'evoluzione costruttiva nel tempo, con nucleo originario risalente ai primi anni '60, ampliamenti successivi e realizzazione del primo piano nel 1985.

Completa la proprietà un garage con accesso diretto dalla strada.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi.

Grazie alla struttura indipendente e alla distribuzione su due livelli, si presta anche alla realizzazione di due unità abitative semi-indipendenti con ingressi separati.

Soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca un investimento immobiliare con possibilità di frazionamento.

Casa indipendente da ristrutturare con potenziale

Center Immobiliare

Nel pieno centro di Sestu, in una tranquilla traversa di Via Monserrato, center immobiliare propone in vendita un'ampia casa indipendente da ristrutturare, perfetta per chi vuole creare una soluzione moderna, spaziosa e completamente personalizzata.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per realizzare una comoda abitazione con grande zona living open space, 2 o 3 camere da letto, doppi servizi e spazi dedicati alla convivialità.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona soggiorno-cucina con camino, diversi ambienti facilmente redistribuibili e un cortile privato riservato, perfetto da vivere tutto l'anno. Al piano superiore sono presenti due ampi locali da personalizzare e una terrazza vivibile che valorizza ulteriormente la proprietà.

Una soluzione rara nel centro del paese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alto potenziale dopo la ristrutturazione.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 
Telefono / WhatsApp: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Casa Indipendente con Cortile e Terrazza

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A21/26
Tipologia: Villa
Piano: Seminterrato, Rialzato, Primo, Secondo
Vani: 6
Ingressi: 3
Salone: 2
Cucine: 2
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Anno di costruzione: 1989
Superficie: 245mq
Descrizione:
In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su 4 livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi abitativi.

L'immobile si sviluppa su più piani con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e privacy, ed è composto da:

o Ampia zona giorno

o Cucina abitabile

o Diverse camere da letto spaziose

o 4 bagni distribuiti nei vari livelli della casa

o Terrazze e balconi vivibili

o Piano seminterrato/taverna ideale come zona hobby, relax o studio

o Cortile e spazi esterni privati

o Posti auto

La proprietà si distingue per le sue dimensioni generose, la buona esposizione e la versatilità degli ambienti, adattabili a molte esigenze abitative.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa importante, con spazi ben organizzati e la comodità di una struttura su più livelli.
Classe energetica: B

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI ALLO ###phonenumber###

Villa indipendente di ampia metratura

Center Immobiliare presenta un'occasione unica, ricca del fascino autentico della tradizione sarda, da riportare a nuova vita

Nel cuore del paese, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'autentica casa campidanese dal grande fascino storico, completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di realizzare una dimora unica o un importante progetto immobiliare.

La proprietà si sviluppa su circa 260 mq all'interno di un lotto di circa 500 mq, offrendo spazi ampi, luminosi e ricchi di potenzialità. Le due corti interne regalano privacy, atmosfera e la possibilità di creare eleganti zone relax, giardini mediterranei o spazi conviviali dal sapore autentico.

L'immobile conserva il carattere tipico delle abitazioni tradizionali campidanesi e si presta perfettamente al frazionamento in più unità abitative, rendendolo ideale sia come residenza privata sia come investimento per strutture ricettive, appartamenti indipendenti o casa vacanze.

Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile, ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze progettuali.

Una soluzione rara per chi desidera recuperare il fascino della tradizione e trasformarlo in un progetto esclusivo, in un contesto ricco di storia e autenticità.

Le foto degli interni sono render a solo scopo illustrativo, realizzati sulla base delle caratteristiche dell'immobile.

- Casa campidanese storica di circa 260 mq
- Lotto di circa 500 mq con due corti interne riservate
- Possibilità di frazionamento in più unità abitative
- Sottotetto utilizzabile e valorizzabile secondo il progetto desiderato

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber###
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Campidanese da ristrutturare

A Sestu, in una tranquilla e riservata zona residenziale, Center Immobiliare propone in vendita esclusive villette di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione e con consegna prevista per novembre 2026.

Le abitazioni sono progettate per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Ogni unità si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 120 mq.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space di oltre 40 mq, concepita come un ampio ambiente dedicato al soggiorno e alla zona pranzo, con grandi vetrate che garantiscono luce naturale e un piacevole affaccio sul giardino privato. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno di servizio e la scala interna di collegamento al piano superiore.

La zona notte, situata al primo piano, comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq, due ulteriori camere ideali come camerette, studio o stanza ospiti, un bagno principale finestrato e un comodo disimpegno.

All'esterno ogni villetta dispone di giardino privato e di un cortile pavimentato che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all'interno dell'area privata.

Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico e sistema NUOS a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e climatizzazione, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato livello di sostenibilità.

Queste soluzioni rappresentano la scelta ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione dal design contemporaneo, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia.

Consegna prevista per novembre 2026.

Punti di forza:
o Ampia zona living open space di oltre 40 mq con accesso diretto al giardino privato
o Classe energetica A4 con impianto fotovoltaico e sistema NUOS a pompa di calore
o Tre camere da letto e due bagni distribuiti su due livelli

Esclusive villette - nuova costruzione

Davide

Cerco villetta caposchiera 
Sestu settimo San Pietro Selargius Pirri Monserrato Elmas Sinnai

Villetta caposchiera

Riferimento incarico: A22/24
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 1
Anno di costruzione: 2023
Superficie: 100mq
Descrizione:
Località Riu Sa Canna rara oppurtunità in lotto agricolo di 11800 mq con villa allo stato grezzo ad uso residenziale composta da salone 3 camere cucina abitabile 2 bagni ampia veranda di 27 mq 120 piante di ulivo e progetto approvato per un magazzino di 90 mq 
Classe energetica: Esente A.P.E.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL ###phonenumber###

Civile Abitazione

CITTA'

Via San Gemiliano, zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita casa indipendente dalle generose metrature con ampio giardino. 
Limmobile, sito su un grande lotto angolare, dispone di tre ingressi, due pedonali dalla via san Gemiliano ed uno carrabile dalla via Cavallara.
Internamente si compone di ampio soggiorno, profondo andito, cucina abitabile con angolo cottura riservato, impreziosita da camino a legna, e collegata tramite porta finestra al punto forte della casa, uno spazioso cortile in parte piantumato, perfetto per momenti di relax allaria aperta, ideale per gli amanti del giardinaggio. La zona notte si compone di quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una doppia ed una singola servite da spazioso bagno con vasca. Completa limmobile un ulteriore vano, perfetto come studio o spazio lavoro collegato ad una comoda zona lavanderia, anchessa annessa al cortile e dotata di bagno di servizio. 
La proprietà è caratterizzata da ampie metrature che permettono il frazionamento in due unità abitative distinte e indipendenti tra loro, con possibilità di sopraelevazione, per la creazione di piani superiori.
Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa da personalizzare con generose metrature interne ed esterne, o per coloro alla ricerca di un ottimo investimento per la creazione di due immobili. 

RIFERIMENTO: Via San Gemiliano 

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Indipendente frazionabile con grande giardino

Nicola Loi

Casa campidanese da ristrutturare ottimo stato, abitabile

filippo loi

Casa campidanese da ristrutturare su lotto di circa 520 Mq no vincoli centro storico abitabile da subito

Casa campidanese da ristrutturare

Denise Pili

Occasione Sestu!
In via Mozart, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita terreno edificabile di 200 mq con destinazione urbanistica B2 - zona di completamento.

La posizione è ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni: villetta singola o bifamiliare, con tutti i servizi a portata di mano.

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