Dati principali

102 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655129 - 08/01/2027 (134370637) - Casa indipendente in asta a Quarna Sotto (VB) - Via Nonio 15/a L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Quarna Sotto (VB), in Via Nonio n.15/a. Inserito in un piccolo aggregato urbano di case sparse, si presenta come una casa indipendente con un ampio giardino annesso. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con vincoli idrogeologici e paesistico-ambientali che ne preservano il valore naturale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie complessiva di 102 mq. Al piano terra si trovano un wc, una cucina e un soggiorno, con accesso diretto dal cortile esclusivo. Il piano primo ospita due camere disposte in linea, entrambe con accesso a un balcone comune esposto a sud-ovest. Il collegamento tra i due piani è garantito sia da una scala interna a chiocciola che da una scala esterna, quest'ultima in comune con un'unità adiacente, che consente anche l'accesso al sottotetto non abitabile. L'immobile non risulta agibile e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La costruzione dell'immobile è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Una tettoia precaria, non stabilmente collegata al suolo e di dimensioni ridotte, è presente a ridosso del fronte fabbricato prospiciente il giardino e non richiede accatastamento. L'immobile è dotato di un ampio giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area residenziale esistente da mantenere allo stato di fatto (R2), con possibilità di interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente e incrementi volumetrici consentiti. La zona è soggetta a vincolo idrogeologico e, in caso di area boscata, a vincolo ambientale e paesistico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.600,00 Rilancio minimo: € 200

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie102 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG