Dati principali

104 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636984 - 16/12/2026 (132931466) - Casa indipendente in asta a Castagnaro (VR) - Via Giacomo Leopardi 409/2 (CAP 37043) L'immobile in asta è un'abitazione di corte terra/cielo situata a Castagnaro (VR), Frazione Menà, in Via Giacomo Leopardi n. 409/2. La proprietà è inserita in un contesto residenziale a bassa densità, caratterizzato da edifici residenziali, nella bassa pianura legnaghese, a circa 56 Km da Verona. I principali servizi distano circa 1 km. I fabbricati, originariamente accessori di una corte agricola e costruiti prima del 1967, sono stati ristrutturati nel 2007 e convertiti a destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 104 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. Il piano primo sottotetto ospita una camera e un vano soffitta. Le finiture e la dotazione impiantistica sono in discrete condizioni manutentive. L'autorimessa pertinenziale, di circa 18 mq, fa parte di un fabbricato adibito a garage con tre posti auto, ubicato nella porzione centrale. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni al piano terra sono in mattonelle ceramiche, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. I pavimenti del primo piano e della scala sono in legno. Le pareti sono tinteggiate e le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera. L'abitazione è dotata di impianto idrico, fognario, elettrico e di riscaldamento autonomo. È presente un impianto di condizionamento con motore esterno e split nel soggiorno. L'accesso pedonale e carraio avviene tramite una corte comune. Contesto e collegamenti La zona è classificata come C1/17 (ZTO B2 di completamento edilizio) secondo gli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti. L'accesso avviene da Via Giacomo Leopardi, e il fabbricato è situato sull'incrocio tra Via Sant'Antonio e Via Leopardi. Dati

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie104 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG