Dati principali

109 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4571671 - 23/06/2026 (128696860) - Villa a Schiera in asta a Monte Compatri (RM) - Via Saturnino Ciuffa 21 (CAP 00077) L'immobile in asta si trova nel Comune di Monte Compatri (RM), in Via Saturnino Ciuffa n. 21, ed è parte di un complesso edilizio a schiera. La costruzione è stata realizzata nell'ambito del Piano di Lottizzazione "Valle Luzi" con Permesso di Costruire n°15/2007. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza alla Via Casilina e alla Strada Provinciale n°216. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale complessiva di 109,70 mq. Si sviluppa su più livelli: piano terra rialzato, piano primo e sottotetto non abitabile. Al piano terra rialzato è presente una cantina. La zona notte si articola con disimpegno, bagno e due camere da letto. L'unità include anche un posto auto coperto di 15 mq. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è dotata di ingresso indipendente e giardini esclusivi disposti su terrazzamenti. Sono presenti balconi e un giardino pensile posteriore. Il posto auto coperto è adiacente all'abitazione. L'edificio è stato realizzato con regolare Attestato di Deposito all'Area Genio Civile di Roma. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben collegata, con accesso dalla Via Saturnino Ciuffa. L'immobile è libero per la procedura e la sua valutazione è stata effettuata nell'ipotesi di conformità al progetto. L'assenza del certificato di agibilità non pregiudica la vendibilità, purché la parte acquirente sia edotta su tale circostanza. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 151.610,00 Offerta minima: € 74.703,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 18/06/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villino indipendente * Posto auto coperto * Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie109 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD