Dati principali

112 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648108 - 04/12/2026 (133792808) - Casa indipendente in asta a Lugagnano Val d'Arda (PC) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Lugagnano Val d'Arda, in provincia di Piacenza, inserita in un contesto di azienda agricola. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con la presenza di terreni a destinazione seminativo, vigneto e bosco. L'accesso è garantito da una strada vicinale asfaltata, di uso pubblico, che assicura buoni collegamenti con i centri di raccolta dei prodotti agricoli e i servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La casa, identificata al Catasto Fabbricati al foglio 9, mappale 546, sub. 9, ha una superficie di 112 mq e si compone di 6 vani catastali. L'appartamento è distribuito su un unico piano e comprende un soggiorno, una cucina-pranzo, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina. Il complesso include anche un secondo appartamento (foglio 9, mappale 546, sub. 10) di 119 mq e 6 vani, oltre a diversi fabbricati rurali adibiti a deposito (C/2) e autorimessa (C/6), e un fabbricato di forma rettangolare su due piani con cantina e ricovero agricolo (mappale 547). I terreni agricoli, suddivisi in tre lotti, hanno una superficie complessiva di circa 13,5 ettari con destinazioni varie (bosco misto, bosco ceduo, vigneto, seminativo, seminativo arborato, castagno da frutto). Caratteristiche e dotazioni Le unità edilizie sono di vecchia costruzione, risalenti agli anni '80, ma si presentano in sufficiente stato di manutenzione. Le murature portanti sono in laterizio doppio uni, con intonaco e tinteggio di colore bianco sulle pareti esterne e interne. I solai e i tetti sono in latero-cemento con copertura in tegole di cemento. I serramenti sono in legno con vetro singolo. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento termo-autonomo con caldaia a gas metano e radiatori, e un impianto elettrico di recente manutenzione e certificazione. È presente anche

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie112 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF