Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638068 - 01/12/2026 (133030192) - Casa indipendente in asta a Lentini (SR) - Via Maci 25 L'immobile in asta è una palazzina autonoma situata a Lentini, in Via Maci n. 25, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 1988, si inserisce in un contesto urbano con edilizia estensiva e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 115,03 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita la cucina con annesso bagno. Salendo al piano primo si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno. Il secondo livello dispone di una camera da letto aggiuntiva, con accesso a una terrazza e a un ripostiglio esterno. L'altezza interna dei vani è variabile e l'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli infissi sono in buono stato di manutenzione. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiana, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica. La scala centrale è rivestita in marmo. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore su singole camere e risulta interamente arredato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi. L'immobile ricade in zona B4 del PRG, Centro urbano con edilizia estensiva, ed è normato dal Piano Particolareggiato di Recupero c.da 'Pozzaretto-Grazia-Portazza', ricadendo interamente in area edificabile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.165,30 Offerta minima: € 31.050,00 Rilancio minimo: € 2100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buona distribuzione interna * Accesso autonomo dal

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG