Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638695 - 15/01/2027 (133108126) - Villa in asta a Porto Empedocle (AG) - Via delle Fragole 4 (CAP 92014) L'immobile in asta si trova a Porto Empedocle (AG), in contrada Durrueli, Via delle Fragole n°4. Si tratta di una villetta a piano terra con annessa corte e terreno. La zona è caratterizzata da abitazioni stagionali isolate e aree di rispetto stradali e idrogeologiche, offrendo un contesto tranquillo e riservato. La costruzione risale al 1983. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie complessiva di 115,00 mq ed è composta da una cucina, due bagni, un ripostiglio e tre camere da letto. L'altezza interna è di 3,00 m. L'appartamento è rifinito in tutte le sue parti e si presenta in buono stato conservativo, risultando abitabile. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è mista, in muratura e cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono a battente in alluminio. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. Gli impianti (citofonico, elettrico, idrico) sono sottotraccia, con l'impianto idrico alimentato direttamente dalla rete comunale. L'immobile include una corte di 265 mq e un terreno di circa 60 mq. Non sono presenti parti comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica 'C3' per abitazioni stagionali isolate e 'FR' per attrezzature e impianti di interesse generale. L'accesso avviene tramite un cancello che conduce alla corte. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che garantisce tranquillità e privacy. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 107.390,10 Offerta minima: € 85.050,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21% Data asta: 15/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato conservativo * Giardino privato * Zona tranquilla Studio d

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG