Dati principali

117 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4634682 - 30/11/2026 (132708566) - Casa indipendente in asta a Fara in Sabina (RI) - Via Giustiniano 9 (CAP 02032) Casa indipendente in asta a Fara in Sabina (RI), in località Canneto, via Giustiniano n. 9 (già Piazza della Madonna n.26). L'immobile è situato in una zona periferica ma ben servita, con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si trova a circa 20 km da Roma ed è ben collegata tramite l'autostrada A/1 (10 km) e autobus Rieti-Roma (4 km). Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda di circa 117 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso tramite un portico conduce a una cucina (originariamente censita come cantina), un salone con camino e una camera con bagno interno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto e due bagni. L'altezza utile interna è di circa 2,6 metri al piano terra e 2,7 metri al primo piano. L'immobile è in discrete condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in alluminio in buone condizioni. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica in sufficienti condizioni. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, da verificare per la conformità. È presente un impianto di riscaldamento autonomo, anch'esso da verificare. L'immobile dispone di una cantina di circa 18 mq, un portico e un terrazzo. Non sono presenti ascensore, impianto di condizionamento o antincendio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona mista con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si trova a circa 20 km da Roma e offre attrazioni paesaggistiche come la Sabina. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada A/1 a 10 km e la fermata dell'autobus Riet

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie117 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG