Dati principali

118 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653983 - 20/01/2027 (134268507) - Casa indipendente in asta a Villa Bartolomea (VR) - Via Pelacchi 6 (CAP 37049) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Villa Bartolomea (VR), in Via Pelacchi n. 6. Si trova in una zona residenziale centrale rispetto al nucleo storico del paese, caratterizzata da sufficienti infrastrutture primarie e secondarie. L'edificio è di vecchia origine, edificato in epoca antecedente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 118 mq. Al piano terra è composta da ingresso/vano scala, cucina, pranzo-soggiorno e servizio igienico. Il piano primo ospita due camere e un ripostiglio. Le altezze interne sono di circa 2,80 m al piano terra e circa 2,62 m al piano primo. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipo economico. L'intera dotazione impiantistica (idrico, elettrico, riscaldamento) presenta evidenti segni di degrado e necessita di integrale revisione/rifacimento. L'approvvigionamento idrico avviene da pozzo. È presente un impianto di raffrescamento a split nella zona notte. Completa la proprietà un accessorio esterno su due livelli, accessibile sia dalla pubblica via sia dalla corte pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nel centro storico del Comune di Villa Bartolomea (VR), in un ambito con grado di protezione 9 (ristrutturazione ambientale) e 10 (adeguamento ambientale) secondo il P.R.G. e in Zona A - Aree di tutela storico-monumentale - Centro Storico secondo il P.I. L'accesso al lotto avviene da Via Pelacchi, sul lato ovest della corte pertinenziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.000,00 Offerta minima: € 38.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazio

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie118 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG