Dati principali

124 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4570140 - 03/11/2026 (131370916) - Villa a Schiera in asta a Maenza (LT) - Viale San Rocco null Il complesso residenziale è ubicato ai margini del territorio urbano di Maenza, in località Mandra San Nicola, Strada della Vaccara, prolungamento di Viale San Rocco. La strada è a traffico locale, doppio senso di circolazione e munita di opere di urbanizzazione quali pubblica illuminazione, rete idrica comunale e rete gas metano. Il fabbricato è stato costruito su un terreno in declivio, con la quota più alta corrispondente al fronte strada. L'asse longitudinale dell'edificio ha orientamento nord-est/sud-ovest. Il comune di Maenza è zona sismica 3A (sismicità bassa). Superficie e distribuzione interna Il complesso è costituito da 6 villini a schiera, di cui tre completati e tre allo stato strutturale. Urbanisticamente sono 6 unità immobiliari, catastalmente 9. L'impianto di smaltimento acque reflue è costituito da fosse biologiche a svuotamento ciclico. L'appartamento A (Foglio 27, Particella 806, Sub 1) ha una superficie residenziale lorda di 124,76 mq, con soggiorno-pranzo, angolo cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio, tettoie e balcone al piano terra; 2 camere, pluriuso, bagno, ripostiglio, disimpegno e 2 balconi al piano primo; deposito, balcone e terrazzo al piano sottotetto. L'appartamento B (Foglio 27, Particella 806, Sub 2) ha una superficie residenziale lorda di 118,67 mq, con locale al piano secondo sottostrada, piano primo sottostrada non rifinito, soggiorno-pranzo, angolo cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio al piano terra; 2 camere, pluriuso, bagno, ripostiglio, disimpegno e 2 balconi al piano primo; deposito, balcone e terrazzo al piano sottotetto. L'appartamento C (Foglio 27, Particella 806, Sub 3) ha una superficie residenziale lorda di 123,60 mq, con soggiorno-pranzo, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio e 2 balconi al piano primo sottostrada; 3 camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e 2 balconi al piano terra. L'appartamento D, non dic

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie124 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE