Aste Florio

Rif:4570140 - 03/11/2026 (131370916) - Villa a Schiera in asta a Maenza (LT) - Viale San Rocco null

Il complesso residenziale è ubicato ai margini del territorio urbano di Maenza, in località Mandra San Nicola, Strada della Vaccara, prolungamento di Viale San Rocco. La strada è a traffico locale, doppio senso di circolazione e munita di opere di urbanizzazione quali pubblica illuminazione, rete idrica comunale e rete gas metano. Il fabbricato è stato costruito su un terreno in declivio, con la quota più alta corrispondente al fronte strada. L'asse longitudinale dell'edificio ha orientamento nord-est/sud-ovest. Il comune di Maenza è zona sismica 3A (sismicità bassa).

Superficie e distribuzione interna
Il complesso è costituito da 6 villini a schiera, di cui tre completati e tre allo stato strutturale. Urbanisticamente sono 6 unità immobiliari, catastalmente 9. L'impianto di smaltimento acque reflue è costituito da fosse biologiche a svuotamento ciclico. L'appartamento A (Foglio 27, Particella 806, Sub 1) ha una superficie residenziale lorda di 124,76 mq, con soggiorno-pranzo, angolo cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio, tettoie e balcone al piano terra; 2 camere, pluriuso, bagno, ripostiglio, disimpegno e 2 balconi al piano primo; deposito, balcone e terrazzo al piano sottotetto. L'appartamento B (Foglio 27, Particella 806, Sub 2) ha una superficie residenziale lorda di 118,67 mq, con locale al piano secondo sottostrada, piano primo sottostrada non rifinito, soggiorno-pranzo, angolo cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio al piano terra; 2 camere, pluriuso, bagno, ripostiglio, disimpegno e 2 balconi al piano primo; deposito, balcone e terrazzo al piano sottotetto. L'appartamento C (Foglio 27, Particella 806, Sub 3) ha una superficie residenziale lorda di 123,60 mq, con soggiorno-pranzo, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio e 2 balconi al piano primo sottostrada; 3 camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e 2 balconi al piano terra. L'appartamento D, non dic

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 124 m² a Maenza

Carlo

A soli 2 km dal centro di Maenza, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare semi ristrutturata ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi versatili.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Il primo piano è composto da camera da letto, cameretta, salone con balcone, cucina abitabile e bagno con vasca. Al piano terra, accessibile sia dall'esterno sia tramite scala interna, si trova un locale con camino, angolo cottura e bagnetto.
Sempre al piano terra è presente anche un magazzino/garage da rifinire, con accesso separato, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno con diverse piante da frutto.
Zona: Maenza, località Rovighi.
La posizione consente di raggiungere facilmente, in poco tempo, località di grande interesse come Sabaudia, Terracina, San Felice Circeo, le Abbazie di Fossanova e Valvisciolo, il Parco Nazionale del Circeo e i Giardini di Ninfa. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi.
Soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente, con terreno e ampi spazi personalizzabili, in una zona tranquilla.
NO AGENZIE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta unifamiliare semi ristrutturata a Maenza

villa casale in località Vigna Pecci Rovighi mq 200 su due piani rifiniture di pregio soggiorno tinello cucina 3 camere letto studio 3 bagni ripostiglio cantina terrazzo patio e gazebo terreno mq. 35000 doppio ingresso su strade diverse, bosco, uliveto ed alberi da frutto più magazzino rustico mq 30 in muratura

Villa con terreno a Maenza

aurelio rosso

? OCCASIONE A MAENZA - INTERA PALAZZINA CON PANORAMA, GARAGE E PARCHEGGIO ?
Vendesi stabile terra-cielo in zona San Rocco composto da 2 appartamenti panoramici, garage di 50 mq e area parcheggio privata di 120 mq.
? Tetto e facciate rifatti nel 2017
? Vista aperta sulle montagne
? Ottimo investimento
? Ideale B&B o casa vacanze
? Ampi spazi e grande potenziale
Gli appartamenti (65 mq ciascuno) conservano i caratteristici pavimenti in graniglia di marmo e hanno balconi affacciati sulla splendida cornice collinare.
Da ristrutturare negli impianti, ma con struttura esterna già sistemata e infissi funzionanti.
Garage alto 3,5 metri utilizzabile anche come magazzino o locale multifunzione.
? Foto interne disponibili su richiesta.
Contatto diretto per informazioni e visite

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Intera palazzina panoramica con garage e parcheggi

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