Dati principali

126 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647335 - 15/12/2026 (133691476) - Casa indipendente in asta a Enna (EN) - Via Vallone Valverde 21 (CAP 94100) L'immobile in asta è una casa singola situata nel comune di Enna, in via Vallone Valverde n. 21, in una zona centrale di Enna Alta. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con scuole e attività commerciali nelle vicinanze. La costruzione risale a prima del 1967, con il secondo piano ultimato nel 1976, e presenta una struttura in muratura con facciata esterna in buone condizioni. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo) per una superficie catastale di 126 mq. Al piano terra, accessibile da tre aperture esterne, si trovano una cantina e una tavernetta, quest'ultima con accesso al vano scala. Il primo piano è composto da una cucina, un salone e un servizio igienico. Il secondo piano include due camere da letto e un ulteriore servizio igienico. L'altezza dei locali è di circa 2,90 metri e l'immobile si presenta in buone condizioni generali di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le porte d'accesso sono in legno e alluminio, mentre le pareti interne sono ben rifinite. Gli infissi esterni sono in alluminio con serrande in PVC, installati intorno al 2000. L'impianto citofonico, elettrico e idrico sono sottotraccia e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e elementi radianti in ogni vano, installata intorno al 2000. È presente un condizionatore d'aria di vecchia installazione. La proprietà include una cantina di 25 mq. L'immobile è sprovvisto di dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico e termico e di Autorizzazione di Abitabilità. Contesto e collegamenti La casa è ubicata in una zona urbana di Enna Alta, nelle vicinanze del centro storico, caratterizzata da un contesto residenziale. La zona è ben servita da scuole e attività commerciali. I collegamenti pubblici sono garantiti da compagnie di pullman c

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie126 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF