Dati principali

126 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639128 - 23/12/2026 (133148656) - Casa indipendente in asta a Gavorrano (GR) - Via Grosseto 36 L'immobile, un'abitazione di tipo civile, è ubicato nel comune di Gavorrano (GR), in località Grilli, Via Grosseto n. 36. La località Grilli è situata all'estremità Sud-orientale del Territorio Comunale, a circa 10 km dal Capoluogo Gavorrano e 4 km da Vetulonia. La zona è periferica rispetto all'abitato principale, tranquilla e ben collegata, con alcuni servizi commerciali, un impianto sportivo, una scuola e una chiesa nelle vicinanze. Il fabbricato residenziale, non di recente costruzione (anno 1975), si eleva su due piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale di 144 mq (126 mq escluse aree scoperte) ed è distribuita su due livelli, da cielo a terra, con ingresso indipendente. Al piano terreno, destinato alla zona giorno, si trovano un porticato esclusivo di circa 11,20 mq, un ampio soggiorno-pranzo 'open space' di circa 31,30 mq con caminetto, uno spazio cottura di circa 5,40 mq, un bagno di circa 3,40 mq e un ripostiglio/sottoscala di circa 8,35 mq. Una scala interna collega al piano primo, destinato alla zona notte, dove si trovano un corridoio/disimpegno di circa 3,30 mq, due camere doppie (una di circa 17,80 mq e l'altra di circa 16,50 mq con accesso a un terrazzo di circa 11,05 mq) e un bagno di circa 3,10 mq. L'autorimessa, con una superficie totale di 23 mq, è un corpo di fabbricato separato dall'abitazione principale, composto da un unico locale al piano terra. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'abitazione è pessimo, mentre l'autorimessa è in scadente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'abitazione è in muratura tradizionale di pietra, laterizio e cemento armato, con solai di interpiano e copertura in latero-cemento. Le facciate sono intonacate e pitturate. La porta di ingresso è in legno e vetro, gli infissi esterni in legno e alluminio b

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie126 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG