Dati principali

130 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4625455 - 18/11/2026 (132116488) - Villa in asta a S. Giovanni a Piro (SA) - Via Salita Mercaneto 6ª Traversa 9 Questa villa unifamiliare è ubicata nel suggestivo Comune di S. Giovanni a Piro (SA), nella Frazione Scario, località Mercaneto, in un contesto extraurbano a destinazione prevalentemente residenziale, anche di tipo stagionale. La zona è caratterizzata da tessuti extraurbani e ricade in aree di interesse archeologico, nel Piano Territoriale Paesistico del Cilento Costiero e nel Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e degli Alburni. L'immobile è stato edificato a seguito di una pratica edilizia del 1984. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su un unico piano per una superficie calpestabile complessiva di circa 130 mq. L'interno è composto da un salone accogliente, una cucina funzionale, una sala da pranzo, un disimpegno, quattro bagni e cinque camere da letto. Una delle camere, dotata di bagno privato, presenta un accesso indipendente rispetto al resto della villa. La proprietà include anche due locali esterni. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è circondata da una corte esclusiva di circa 965 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino con aiuole. All'interno della corte, sul lato Est, è presente una piscina interrata di forma irregolare con una superficie di 90 mq, ideale per momenti di relax e svago. Sono inoltre presenti due tettoie e una terrazza con tettoia. Scale esterne conducono ai livelli inferiori della corte, dove si trovano ulteriori locali a servizio della villa. Un terreno di 172 mq, adibito a strada privata, completa la proprietà, garantendo un accesso dedicato. Contesto e collegamenti La villa si trova in una posizione strategica, con accesso tramite una strada privata che serve anche altre proprietà. La zona è ben collegata e offre la possibilità di godere delle bellezze naturali del Cilento Costiero. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza v

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF