Dati principali

133 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643634 - 09/12/2026 (133419072) - Villa in asta a Augusta (SR) - Contrada Gattone snc (CAP 96011) L'immobile in asta è un villino indipendente situato nel territorio del Comune di Augusta (SR), in Contrada Gattone snc. Si trova in una zona esterna al centro abitato, a circa 14 km di distanza, in un'area prevalentemente rurale ma dotata delle principali opere di urbanizzazione. La costruzione è databile antecedentemente al 1° Settembre 1967. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su una superficie commerciale ragguagliata di 133,77 mq. Internamente, l'abitazione è distribuita con accesso diretto a una zona giorno con angolo cottura, da cui si accede tramite un disimpegno a due camere da letto e un bagno. L'altezza netta interna è di circa 2,70 metri. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è appena sufficiente, con finiture mediocri e uno stato di conservazione coerente con l'età della costruzione. Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco a civile e farina di quarzo, in mediocre stato di conservazione. Le pareti e i soffitti interni sono intonacati a civile, in normale stato di conservazione, con alcuni problemi puntuali di umidità. Il bagno è di fattura corrente con impianti funzionanti. La pavimentazione è di qualità commerciale e le porte interne sono funzionanti. I serramenti esterni sono metallici non coibentati, con vetro semplice e senza persiane o avvolgibili. Gli impianti elettrico e idro-sanitario sono sottotraccia ma non a norma. Non è presente un impianto di riscaldamento, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. Il villino include una veranda esterna coperta e un terreno di pertinenza esclusiva. Il lotto comprende anche un'area urbana di 22 mq, catastalmente identificata come sub 4, che è inclusa nel lotto pertinenziale del villino. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla strada privata Gattone, realizzata tramite l

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie133 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG