Dati principali

137 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623088 - 23/10/2026 (131899812) - Casa indipendente in asta a Copparo (FE) - Via Carlo Capozza 32 (CAP 44034) L'immobile in asta è una porzione di edificio ad uso civile abitazione, situata nel Comune di Copparo (FE), frazione Ambrogio, in Via Carlo Capozza n. 32. Si tratta di una casa indipendente, libera da terra a cielo e su tre lati, inserita in un contesto rurale con traffico locale. L'edificio principale è costituito complessivamente da due abitazioni con ingressi indipendenti. L'anno di costruzione è stimato intorno al 1940, con successive modifiche e interventi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie lorda di circa 97 mq, disposta su due piani. Al piano terra, l'immobile è composto da un soggiorno, un disimpegno, un bagno finestrato, una cucina e una bussola di ingresso secondario con vano scala. Al primo piano, si trovano due vani letto matrimoniali. Completano la proprietà due ripostigli in corpo esterno e un ripostiglio con garage in un altro corpo, per una superficie lorda complessiva di circa 137 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'abitazione è scadente, mentre i ripostigli si trovano in cattivo stato e il garage in mediocre stato. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura, esternamente intonacata e tinteggiata, con rivestimento in pietra naturale al piano terra. Il tetto è a falde con tegole marsigliesi. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in piastrelle di ceramica e monocottura. Le finestre sono in legno con avvolgibili in plastica e zanzariere. Il bagno è accessoriato con vaso, bidet e piatto doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. Sono presenti corti esclusive, in parte pavimentate e in parte a verde, per una superficie catastale complessiva di circa 256 mq. Il garage ha una superficie catastale di 20 mq. Contesto e collegamenti La zona è periferica e rurale, co

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie137 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG