Dati principali

139 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629240 - 30/10/2026 (132347282) - Villa a Schiera in asta a Argenta (FE) - Via Basso Lelio 21/3 L'immobile in asta è una villetta d'angolo ad uso civile abitazione, situata a San Biagio, frazione di Argenta (FE), in Via Basso Lelio n. 21/3. Inserita in un contesto plurifamiliare di tipo abitativo composto da sei unità indipendenti, la costruzione risale al periodo 2007-2010. La zona è semicentrale, residenziale a traffico locale con buoni parcheggi, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, negozi, bar e attività commerciali. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a poche centinaia di metri. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) per una superficie commerciale complessiva di circa 139,22 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, il vano scala, un'autorimessa comunicante internamente e una cantina/ripostiglio. Il primo piano ospita un ampio pianerottolo/disimpegno, un pranzo/soggiorno con accesso a un balcone, un piccolo disimpegno, un bagno finestrato e una cucina con accesso a due balconi. Al secondo piano si trovano un ampio pianerottolo/disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) entrambe con balcone, e un bagno finestrato. L'altezza interna varia da 2,42/2,44 mt al piano terra, 2,73 mt al piano primo e 2,79/3,48 mt nella parte a falda inclinata e 2,84 mt nella parte con soffitto al piano secondo. L'abitazione si presenta in buone condizioni conservative e manutentive. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai di piano in latero-cemento e copertura in legno a doppia orditura. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica monocottura o gres porcellanato di colore chiaro opaco, ad eccezione dell'autorimessa e della cantina/ripostiglio con pavimenti scuri. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggia

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie139 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC