Dati principali

141 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630208 - 17/11/2026 (132411114) - Casa indipendente in asta a Montiglio Monferrato (AT) - Via Roma di Rinco 22 L'immobile in asta è un edificio di civile abitazione situato nel Comune di Montiglio Monferrato (AT), in via Roma di Rinco n. 22. Si sviluppa su cinque livelli, dal secondo seminterrato al sottotetto, e include un'autorimessa pertinenziale. La zona è classificata dal PRGC come "centro storico A1 - lotti edificati di tipo D", con l'obiettivo di recuperare e riqualificare il tessuto edilizio esistente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare principale, l'abitazione, ha una superficie commerciale di 141 mq e una superficie netta calpestabile di 109 mq. È composta al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina. Il piano primo ospita un disimpegno, una camera, un bagno e un ripostiglio, oltre a due balconi. Il piano sottotetto è composto da due locali agibili ma non abitabili. Al piano secondo seminterrato si trova una cantina. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 27 mq e netta calpestabile di 19 mq, è situata al piano primo seminterrato con accesso carraio diretto dalla pubblica via. Lo stato di conservazione generale è discreto, con il sottotetto e l'autorimessa in stato scadente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture in muratura portante, orizzontamenti a voltine laterizie e profilati metallici. Il tetto è a falde inclinate con orditura in legno e manto di copertura in coppi alla piemontese. Le murature di tamponamento sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetri isolanti termici, dotati di persiane in legno e, in alcuni casi, inferriate. Le pavimentazioni sono prevalentemente in piastrelle di cotto. È presente un impianto idrico sanitario, di allontanamento delle acque reflue e un impianto elettrico obsoleto. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a gas e radiatori, oltre a un camino nel soggiorno. L'abitazione fruisce di Attestato di Prestazi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie141 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF