Dati principali

142 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628768 - 12/11/2026 (132334298) - Casa indipendente in asta a Viadana (MN) - Via Villa Santa Maria 37 (CAP 46019) L'immobile in asta è un'unità abitativa situata nel Comune di Viadana, in Via Villa Santa Maria n. 37, in provincia di Mantova. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su due piani, terra e primo, inserita in un più ampio corpo di fabbrica. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale di 142 mq e una consistenza di 6 vani. Al piano terra, l'immobile si compone di un ingresso con vano scale, un ripostiglio, un soggiorno, un disbrigo, una cucina e un bagno. Al piano superiore, si trovano il vano scale e due camere da letto. Le altezze medie dei piani sono di 2,60 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è complessivamente insufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali sono in muratura di mattoni pieni intonacati, mentre quelle orizzontali sono in parte in legno e in parte in laterocemento. La copertura è in parte in coppi. All'interno, le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio con vetro singolo, protetti da scuretti o tapparelle, alcuni con inferriate. I serramenti interni sono in legno. Gli impianti tecnologici sono in parte sottotraccia e in parte fuoritraccia. L'impianto idro-sanitario è dotato di caldaia murale a gas istantanea per la produzione di acqua calda sanitaria, mentre l'impianto termico è assente, con riscaldatori elettrici individuali/split con pompa di calore in alcune stanze. Il servizio igienico è completo di bidet, w.c., doccia e lavandino con rubinetteria economica. L'area pertinenziale esterna antistante è pavimentata in battuto di cemento e recintata da muro e cancello in ferro. L'area pertinenziale esterna retrostante è in parte pavimen

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie142 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente