Dati principali

144 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617451 - 14/10/2026 (131400930) - Casa indipendente in asta a Nepi (VT) - Via Poggio Fiorito s.n.c. (CAP 01036) L'immobile in asta è situato in via Poggio Fiorito s.n.c., località Colle Farnese, nel comune di Nepi (VT). Fa parte di un complesso residenziale di recente edificazione, a partire dal 1980, caratterizzato da unità immobiliari di pregio inserite in un'area naturalistica di importanza storica. La zona gode di ottimi collegamenti viari con Roma (tramite la S.S. 311 Nepesina e S.S. Cassia) e Viterbo (S.P. Ronciglionese), con centri urbani raggiungibili in tempi ottimali e possibilità di trasporto pubblico a Monterosi. Il fabbricato, in ottimo stato conservativo, presenta prospetti intonacati e tinteggiati, con struttura portante in cemento armato e tamponamento in laterizio. Non sono state rilevate lesioni o fenomeni fessurativi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si estende su una superficie utile totale di 69,40 mq al piano terra e 64,57 mq al piano seminterrato. Al piano terra, con altezza interna di 3,00 ml, si trovano un servizio igienico di 4,59 mq, una zona pranzo-soggiorno di 32,37 mq, una camera da letto principale di 13,32 mq, una camera da letto ragazzi di 9,00 mq con vano armadio, un disimpegno della zona notte di 2,20 mq e una cucina di 7,92 mq. Il piano seminterrato, con altezza interna di 2,45 ml, è composto da un locale garage di 36,00 mq, un disimpegno di 2,19 mq, due locali ripostiglio di 5,12 mq e 3,36 mq, un servizio igienico di 3,50 mq e un locale magazzino di 14,40 mq. L'intera unità residenziale si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti del piano terra, ad eccezione di cucina e servizio igienico, sono pavimentati con parquet in noce massello di 20 mm, in perfetto stato. Le porte interne sono scorrevoli in legno e vetro molato con inserti decorativi in vetro colorato. La cucina è dotata di arredo interno in muratura con rivestimento in gres porcellanato, sportelli

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie144 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE