Dati principali

147 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652303 - 08/01/2027 (134043707) - Villa in asta a Monreale (PA) - Contrada Caculla snc L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Monreale (PA), in Contrada Caculla snc, in località Giacalone, a circa 650 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da edilizia prevalentemente rurale, con destinazione d'uso residenziale e agricola, dotata di opere di urbanizzazione primaria. La costruzione del fabbricato è antecedente al 1967, con successivi ampliamenti. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del villino è di 147 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano secondo sottotetto. Il piano terra è composto da un vano salone, un vano cucina e un vano wc, con un'altezza utile interna di 2,90 m. Una scala interna collega al piano primo, composto da tre vani camera, un vano wc, un disimpegno e un piccolo balcone, con un'altezza di 3,00 m. Il piano secondo sottotetto, accessibile tramite una scala esterna in muratura, è un unico grande ambiente adibito a soffitta, privo di finiture interne. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione, disabitato e in stato di abbandono dal 2021. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è mista, con muri in pietra calcarea al piano terra e forati in cemento ai piani superiori. La copertura è a due falde inclinate con tegole tradizionali. Le pareti e i soffitti interni dei piani terra e primo sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in ceramica nei wc e cucina, e rivestimenti effetto pietra/mattoni nel salone. I pavimenti sono in gres al piano terra e in graniglia di marmo al piano primo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili. Il portoncino d'ingresso è in legno a due ante. Entrambi i servizi igienici sono dotati di lavabo, wc, bidet e box doccia. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico sanitario e di scarico. Il riscaldamento e

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie147 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG