Dati principali

147 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637215 - 17/12/2026 (132934182) - Villa a Schiera in asta a Terre Roveresche (PU) - Via Arnaldo Merlini 13 (CAP 61038) L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale, situata nel comune di Terre Roveresche (PU), frazione Orciano, in Via Arnaldo Merlini n.13. L'edificio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1984, si trova in una zona rurale residenziale, con le aree limitrofe caratterizzate da un contesto agricolo. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 147,40 mq e si sviluppa su due piani. Al piano primo si trovano i locali abitativi, composti da due camere, un bagno, un soggiorno, una cucina e un ingresso, oltre a un balcone e un ampio terrazzo esterno. Il piano terra è costituito da locali accessori, tra cui un bagno, e quattro vani ad uso cantina/ricovero attrezzi. L'altezza interna è di 2,70 m al piano primo e 2,30/2,40 m al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura con solai in latero-cemento. I pavimenti dei locali abitativi e degli accessori sotto l'abitazione sono in gres porcellanato, mentre i locali ricovero attrezzi al piano terra hanno pavimentazione in cemento. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, quelle esterne intonacate. Le porte interne sono in legno, quelle esterne in alluminio. Le finestre del piano primo sono in alluminio con tapparelle in PVC, alcune dotate di doppia finestra esterna. Le finestre del piano terra sono in alluminio con persiane esterne in alluminio. Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario e del gas. L'impianto termico è autonomo, con caldaia a gas esterna e radiatori in alluminio. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo sul fronte e sul retro del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria presenti. L'accesso all'unità avviene tramite un passaggio

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie147 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG