Dati principali

148 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622828 - 07/12/2026 (131863934) - Villa in asta a Fiano Romano (RM) - Via Venezia 16A (CAP 00065) Il villino in asta è ubicato nel Comune di Fiano Romano, in Via Venezia 16A, in una zona periferica. L'immobile, sebbene in corso di costruzione, è stato concepito come una residenza unifamiliare e offre un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli per una superficie lorda complessiva di circa 148,50 mq. Il piano seminterrato, con una superficie netta di circa 100 mq, è destinato a locali magazzino. Il piano terra, di circa 80 mq, è pensato per l'uso residenziale e include un portico di circa 20 mq. Il piano primo è costituito da un locale sottotetto di circa 14 mq con affaccio sulla zona giorno sottostante. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con le sole strutture portanti, i solai e la copertura realizzati. Caratteristiche e dotazioni La proprietà è completata da un'area esterna di pertinenza di circa 500 mq, destinata a giardino, che si sviluppa sui quattro lati del manufatto. L'immobile è attualmente privo di impianti e finiture, offrendo la possibilità di personalizzazione completa. Contesto e collegamenti Situato nella periferia di Fiano Romano, il villino gode di una posizione che combina la tranquillità residenziale con una buona accessibilità ai servizi del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.200,00 Offerta minima: € 43.852,50 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 07/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villino con giardino * Potenziale residenziale * Zona periferica tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionat

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie148 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD