Dati principali

148 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4628728 - 11/11/2026 (132333964) - Villa in asta a Campofelice di Roccella (PA) - Contrada Piana Mortilli Snc L'immobile in asta è un villino monofamiliare situato a Campofelice di Roccella (PA), in Contrada Piana Mortilli Snc. Si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal lungomare, in un contesto residenziale. La costruzione è stata completata nel 2012 e l'immobile gode di un certificato di abitabilità. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva del villino è di circa 148,19 mq. La struttura si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezza non abitabile, ospita due camere da letto e un bagno. Il piano terra è composto da una cucina-soggiorno, un piccolo salottino e un bagno. Al piano primo si trovano una grande terrazza scoperta, un piccolo bagno e una lavanderia. L'altezza interna del piano terra è di 2,70 metri, mentre il piano sottotetto ha un'altezza massima di 2,70 metri e minima di 1,50 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il villino è contornato da una corte esterna curata, in parte pavimentata e in parte a giardino con prato e essenze arboree. Sulla corte è presente una tettoia che ospita una cucina esterna in muratura con forno a legna e un piccolo ripostiglio, oltre a una tettoia utilizzata come posto auto coperto e una doccia esterna. Gli ambienti sono climatizzati grazie a condizionatori e l'immobile è dotato di un sistema di allarme. I pavimenti variano tra finto parquet nelle aree principali e ceramica nei bagni. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti Il bene è inserito in un residence e condivide con le altre unità il viale di ingresso. Gode di un collegamento carrabile tramite un vialetto che dal lungomare di Campofelice di Roccella conduce fino alla corte esterna della villetta. Il territorio del Comune di Campofelice di Roccella non è gravato da usi civici. L'immobile è libero per la procedura. Dati pri

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie148 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo