Dati principali

150 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639981 - 04/12/2026 (133243940) - Casa indipendente in asta a Argenta (FE) - Via XXIV Maggio 11 L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata ad Argenta, in località Bando, Via XXIV Maggio 11. Si tratta di una casa sui quattro lati, a due piani fuori terra, edificata presumibilmente negli anni '50 del secolo scorso dall'Ente Delta Padano. La zona è periferica rispetto al centro abitato, con un contesto urbanistico agricolo e traffico locale. Superficie e distribuzione interna La proprietà sviluppa una superficie catastale totale di 150 mq, con una consistenza di 6,5 vani. La superficie commerciale è di circa 203,50 mq, con una superficie equivalente di 157,65 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso su soggiorno, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio, una lavanderia/cucina, uno sgombero e il vano scale. Il primo piano ospita il vano scale, un disimpegno, due camere e un ripostiglio. L'immobile si presenta in scadente stato di manutenzione e conservazione, con pareti intonacate e tinteggiate, in più punti ammalorate, e pavimentazioni in gres, marmette di graniglia e cemento lisciato, testimonianza di una ristrutturazione iniziata ma mai completata. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di mattoni, mentre le strutture orizzontali e inclinate sono in latero-cemento. Esternamente, i prospetti sono in parte intonacati e ammalorati, e in parte in muratura faccia a vista. L'abitazione è dotata di impiantistica elettrica e idraulica. Il riscaldamento è autonomo, affidato a un camino e una stufa a pellet, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico. Completa la proprietà un corpo di fabbrica staccato dall'abitazione, ad uso deposito. L'immobile include un ampio scoperto esclusivo di 1387 mq, che ne aumenta il valore complessivo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola con traffico locale, senza una dotazione specifica di parcheggi. La vicinanza alla

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG