Dati principali

154 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633766 - 07/01/2027 (132645998) - Casa indipendente in asta a Lentini (SR) - Via Novara 5 (CAP 96016) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Lentini, in una zona semiperiferica, con accesso da via Novara n. 5. Si tratta di un fabbricato di vecchia edificazione, realizzato prima del 1967, che si sviluppa su tre livelli fuori terra. La sua posizione angusta, tra via Bricinna e via Novara, lo rende caratteristico del contesto urbano. Superficie e distribuzione interna La costruzione abitativa ha una superficie lorda complessiva di circa 154 mq, distribuiti su piano terra, primo e secondo. Il piano terra e il primo piano misurano ciascuno circa 57 mq, mentre il secondo piano è di circa 40 mq. L'immobile presenta un ingresso dalla via Novara, una scala interna che conduce ai piani superiori dove si trovano le camere da letto e la cucina al secondo piano. I servizi igienici sono in pessimo stato e gli impianti idrici non risultano a norma. L'immobile necessita di interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è di vecchia edificazione e presenta un evidente deterioramento dei fronti esterni, con intonaci distaccati e tinteggiature scolorite. All'interno, al piano terra, sono presenti fenomeni di umidità di risalita, mentre all'ultimo piano si riscontrano muffe dovute a condensa. Il riscaldamento è assente. Le pertinenze includono una terrazza coperta al secondo piano di circa 19 mq e due balconi (2 mq al primo piano e 3 mq al secondo). Completa la proprietà un garage al piano terra di 12 mq, con accesso autonomo da via Bricinna n. 29 e comunicazione interna con la casa. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è semiperiferica, caratterizzata da strade strette e poco agevoli per il transito e il posteggio dei veicoli. Nonostante ciò, la presenza del garage compensa la carenza di posteggi. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà avvalersi delle d

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie154 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG