Dati principali

154 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647968 - 18/12/2026 (133728742) - Casa indipendente in asta a CASTELL'ALFERO (AT) - Via Oggero Alfieri 27 L'immobile, un fabbricato ad uso civile abitazione, è situato nel centro storico del Comune di Castell'Alfero (AT), in Via Oggero Alfieri n. 27. Il contesto è caratterizzato da un'area di centro abitato, con allacciamenti all'acquedotto comunale, fognario e rete del gas metano. La costruzione risale a prima del 1900, con un modesto livello estetico e qualità architettonica, ma con una distribuzione degli spazi sufficiente e adeguata luminosità. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dell'immobile è di 154 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano primo sotterraneo si trovano un garage di 14,08 mq e una cantina di 29,50 mq. Il piano terreno ospita un soggiorno di 19,85 mq, una cucina di 8,52 mq, un cucinino di 2,95 mq e un terrazzo di 15,30 mq. Al piano primo si trovano un disimpegno di 7,70 mq, due camere da letto (12,18 mq e 8,20 mq), un bagno di 3,55 mq e un balcone di 12,40 mq. Il piano secondo mansardato comprende una terza camera da letto di 19,52 mq, un secondo bagno di 1,70 mq e un terrazzo di 15,15 mq. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con diverse aree che necessitano di interventi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista, in muratura di mattoni pieni e cemento armato. Il tetto è in cemento armato con manto di copertura in tegole di cemento. Le pareti esterne sono in mattoni, intonaco, faccia a vista e rivestimento in pietra. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio e tapparelle, alcuni con inferriate di sicurezza; quelli interni sono porte in legno tamburato. I pavimenti sono in battuto di cemento al piano sotterraneo e in piastrelle di grès ceramico ai piani superiori. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. I davanzali e le soglie sono in marmo. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, attualmente non funzionante. L'area

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie154 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG