Dati principali

155 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4578968 - 21/07/2026 (129076888) - Casa indipendente in asta a Vitulano (BN) - Contrada Santo Stefano (CAP 82038) L'unità immobiliare in asta è situata nel comune di Vitulano (BN), in Contrada Santo Stefano, in un'area a destinazione residenziale e agricola. Il fabbricato, costruito prima del 1967 e ristrutturato integralmente nel 2000, si inserisce in una zona periferica con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località offre attrazioni paesaggistiche e storiche, tra cui la Basilica e Convento Francescano della SS Annunziata e il Palazzo D'avalos. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie catastale di 155 mq e una superficie complessiva equivalente di circa 163,81 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si accede a un disimpegno (in comune con l'unità adiacente) che conduce alla zona cucina/pranzo. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita la zona notte con disimpegno di distribuzione, due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza utile interna per la parte residenziale è di circa 6 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, sia negli ambienti interni che nei prospetti esterni. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto elettrico e di riscaldamento. Non è presente un impianto di condizionamento o climatizzazione. Completano la proprietà due volumi accessori con destinazione d'uso deposito/rimessa, entrambi con accesso indipendente dall'esterno. La perizia indica un buon livello di manutenzione complessiva. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, con importanti centri limitrofi come Benevento. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.476,50 Offerta minima: € 79.857,39 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima):

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie155 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo