Aste Florio

Rif:4630567 - 17/11/2026 (132431824) - Casa indipendente in asta a Vitulano (BN) - Contrada Santo Stefano (CAP 82038)

L'immobile in asta è ubicato a Vitulano (BN), in Contrada Santo Stefano, in un'area a destinazione residenziale e agricola, caratterizzata da una zona periferica normale con traffico locale e scarsi parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito una ristrutturazione integrale nel 2000.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 155 mq e una superficie complessiva di circa 219,08 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ingresso su disimpegno (in comune con l'unità adiacente) che conduce alla zona cucina/pranzo. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita la zona notte composta da disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza utile interna per la parte residenziale è di circa 6 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, sia negli ambienti interni che nei prospetti esterni.

Caratteristiche e dotazioni
Completano la proprietà due volumi accessori con destinazione d'uso deposito/rimessa, entrambi dotati di accesso indipendente dall'esterno. L'immobile dispone di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo. Non è presente impianto di condizionamento. La cantina ha una superficie equivalente di 53,50 mq e il box di 1,77 mq.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con importanti centri limitrofi come Benevento. Tra le attrazioni paesaggistiche e storiche si annoverano la Basilica e Convento Francescano della SS Annunziata, il Santuario della Madonna delle Grazie, l'Eremo di San Menna, Palazzo D'avalos, la Fontana Reale e il Monastero di Santa Maria delle Grotte. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.476,50
Offerta min

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 155 m² a Vitulano

Michelino

Vendo due interi fabbricati collabenti siti in c.da Ponterutto nel comune di Vitulano (BN) che si sviluppano su due livelli con annessa corte pertinenziale esclusiva, di cui un fabbricato già destinato ad abitazione e l'altro già destinato a locali di pertinenza dell'abitazione predetta.
I fabbricati sono immersi nelle verdi colline in prossimità del monte Taburno e dello splendido parco di Camposauro. Possibilità di acquisto ulteriore terreno (uliveto, seminativo) confinante con gli immobili.
A solo un'ora d'auto da Napoli.
Ideale per chi abituato al caos cittadino cerca un'oasi di tranquillità e relax.
Ottimo per investimenti quali agriturismo, azienda agricola, B&B, allevamenti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa in campagna con pozzo e quercia

Carlo

Splendido complesso bifamiliare in zona tranquilla e ben servita, con corte interna e giardino riservato, costituita da due appartamenti.
Primo appartamento: 150mq, grande soggiorno con lucernario, tre camere da letto, due bagni, cucina, veranda con lavanderia, due caminetti a legna, ulteriori locali a piano terra con miniappartamento annesso bagno.
Secondo appartamento: 150mq, due camere da letto, un bagno, soggiorno, cucina, caminetto a legna, ulteriori locali a piano terra con cucina e saletta.
Completano la struttura la corte interna con pozzo funzionante e un caratteristico forno a legna.
Il pozzo presenta una grandissima riserva d'acqua con autoclave per servire il terreno adiacente ed eventualmente gli appartamenti.
Per ciascun appartamento incluso terreno adiacente di 170 m2 da adibire ad orto o giardino.
Per finire, circa 140 mq di locali ad uso garage o deposito.
Vivibili da subito, NON NECESSITANO DI LAVORI.
Il prezzo richiesto è riferito all'intero complesso.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Complesso bifamiliare pronto da subito

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