Dati principali

155 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4625952 - 20/10/2026 (132160410) - Casa indipendente in asta a Valfenera (AT) - Via Maiolo 7 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Valfenera (AT), in Via Maiolo n. 7. Fa parte di un edificio bifamiliare, libero sui lati nord, sud e ovest, e in aderenza ad altra porzione di edificio sul lato est. La costruzione risale agli anni novanta ed è inserita in un piacevole contesto residenziale. La zona è caratterizzata da un'ampia area verde adibita a giardino con alberi di alto fusto. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato residenziale ha una superficie catastale di 155 mq e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano seminterrato è composto da un locale unico, collegato al piano superiore tramite scala interna e con accesso all'area esterna. Il piano terreno comprende una zona soggiorno, cucina, una camera, un antibagno con lavandino e un bagno finestrato con water, bidet e doccia. Un portico fronteggia la cucina e si affaccia sulla zona esterna. Al piano primo si trovano tre locali disimpegnati da un corridoio, di cui uno con accesso al balcone verso sud, e un bagno finestrato con water, bidet e vasca, oltre a un balcone affacciante verso nord. Una scala conduce al piano sottotetto, che è un locale unico lasciato allo stato grezzo. L'altezza interna dei locali al piano terreno e primo è di 2.70 mt, mentre al piano seminterrato è di 2.50 mt. L'autorimessa (Cat. C/6) ha una superficie catastale di 78 mq ed è un unico vano interrato per tre lati, con aperture verso l'area esterna. Il magazzino (Cat. C/2) ha una superficie catastale di 105 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, sebbene necessiti di opere di manutenzione ordinaria per la revisione degli impianti tecnologici. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato. I bagni sono interamente rivestiti e pavimentati in piastrel

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie155 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo