Dati principali

157 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4653889 - 12/01/2027 (134255739) - Villa in asta a Casteldaccia (PA) - Contrada Ciandro 10 L'immobile in asta è un villino situato a Casteldaccia, in Contrada Ciandro n°10, con accesso dalla S.P. 61 al km 4,5 e da una strada denominata "passo 1". Si trova a circa 4,5 km dal centro abitato di Casteldaccia, in una zona extraurbana/rurale. La posizione offre tranquillità e un contesto paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale di 157,25 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra, in parte seminterrato, è composto da una cucina, un bagno, una camera da letto e un corridoio di disimpegno. Esternamente, presenta un porticato e un locale magazzino, oltre a un'ampia area parcheggio rifinita con massetto cementizio. Una scala esterna conduce al piano primo, che include quattro vani, un bagno, un terrazzino coperto e un corridoio di disimpegno. Il terreno di pertinenza, esteso circa 510 mq, è diviso in due porzioni, una antistante e una sul retro del fabbricato, disposte su due livelli con un dislivello di circa 3 metri. L'immobile si presenta in un grave stato di degrado generale e necessita di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è intelaiata con fondazioni, travi e pilastri in cemento armato, e solai con travetti e pignatte. La copertura del corpo di fabbrica è a terrazzo non praticabile, mentre la veranda ha una copertura a falda inclinata con tegole marsigliesi. I muri di tompagnamento sono in blocchi di cemento-pomice, e i tramezzi in segati di tufo con intonaco in gesso scagliola. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro e tapparelle in plastica, dotati di griglie di protezione anti-effrazione. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma e privo di salvavita. L'impianto idrico è presente e sottotraccia. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa settica tipo "Imhoff" e pozzo disp

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie157 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD