Dati principali

157 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629779 - 16/12/2026 (133247832) - Villa a Schiera in asta a Visco (UD) - Via Cesare Battisti 25 (CAP 33040) La porzione di villa bifamiliare è situata a Visco, in Via Cesare Battisti 25, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1978, si trova in un contesto misto artigianale/industriale nelle aree limitrofe, con i centri di Palmanova e Cervignano nelle vicinanze. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 157 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano tre vani e un bagno, mentre il primo piano, accessibile tramite scala interna, ospita due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e una cucina-soggiorno con terrazza. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è riscaldato con stufe a legna, in quanto la caldaia è vetusta e malfunzionante. All'esterno sono presenti due fabbricati, uno in legno separato dall'edificio e uno con struttura in ferro addossato all'alloggio, entrambi realizzati con materiali di risulta, pavimentazione in battuto di cemento e privi di impianti e servizi. L'immobile include un giardino privato. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. Sono presenti attrazioni storico-paesaggistiche come Palmanova e Aquileia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.938,08 Offerta minima: € 33.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villa bifamiliare * Zona residenziale tranquilla * Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquis

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie157 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG