Dati principali

158 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4602731 - 27/10/2026 (130567040) - Villa a Schiera in asta a Viadana (MN) - Via Pecorara 31 (CAP 46019) L'immobile in asta è una villetta a schiera ubicata a Viadana (MN), in località Cavallara, a circa 11/12 km dal centro del comune. Si inserisce in un contesto di più abitazioni in linea e la sua costruzione è antecedente al 01/09/1967. La zona offre un contesto residenziale tranquillo, tipico delle località periferiche, con i servizi principali disponibili nel centro comunale. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 158,88 mq. Al piano terra, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio e un ripostiglio al grezzo. Il piano primo ospita due camere da letto, uno studio, un filtro, un bagno e un locale sottotetto al grezzo, accessibile solo da una finestra del bagno. L'altezza interna del piano terra è di 2,60 m, mentre quella del piano primo è di 2,40 m. L'immobile si presenta in insufficiente stato manutentivo e necessita di interventi di sistemazione interni ed esterni. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pavimenti in graniglia e ceramica, solai in legno e serramenti in legno con vetro singolo. Le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è dotato di termoconvettori. Sul fronte dell'abitazione è presente un'area cortiliva esclusiva di 87,50 mq. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova in una località di Cavallara, a circa 11-12 km dal centro di Viadana, offrendo un ambiente più defilato ma comunque collegato. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in un contesto residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.000,00 Offerta minima: € 31.557,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 5

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie158 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG