Dati principali

160 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630451 - 18/11/2026 (132419328) - Casa indipendente in asta a Caserta (CE) - Via Montagna 25 (CAP 81100) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione residenziale di tipo ultrapopolare, situato a Caserta, Fraz. Centurano, in via Montagna n. 25. Edificato nei primi decenni del '900, si inserisce in un contesto urbano di nucleo storico consolidato, classificato come Zona Omogenea A2 Preesistenze storico-ambientali - Centri Storici. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona presenza di attività commerciali e servizi di quartiere. L'accessibilità è garantita da un efficiente sistema viario e un collegamento immediato con la SS700 (Variante Anas). Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 160,24 mq. L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra (circa 30,56 mq interni) comprende ingresso, bagno, ripostiglio e un ambiente unico cucina/pranzo/soggiorno. Il primo piano (circa 72,92 mq interni, più scala esterna di 4,30 mq) è composto da pranzo/soggiorno, cucina, veranda, ripostiglio/lavanderia, corridoio, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano è costituito da un sottotetto non abitabile (circa 27,83 mq interni con altezza media di 95 cm) e un lastrico solare (circa 59,00 mq). I piani terra e primo sono collegati da una scala interna in cemento armato. Lo stato di conservazione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le pareti del piano terra sono rivestite in pietra ricostruita e tinteggiate di bianco, con pavimenti in gres porcellanato. Il primo piano presenta pareti con carta da parati e tinteggiatura bianca, pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica per il bagno. Il secondo piano ha murature in tufo a vista e copertura in legno. Il portoncino d'ingresso al piano terra è blindato, con finestre a taglio termico e inferriate. Le finestre del primo piano sono a taglio termico, con persiane esterne per le camere e vetr

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG