Dati principali

160 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4586617 - 28/07/2026 (129501166) - Villa a Schiera in asta a Roma (RM) - Via Angelo Galli 11 (CAP 00125) La villetta si trova a Roma, nella località di Acilia, in via Angelo Galli n. 11. L'immobile è inserito in un contesto residenziale, caratterizzato da villette e aree verdi, ideale per chi cerca tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegato con i servizi della città. La costruzione risale al 1986, con successive sanatorie edilizie. Superficie e distribuzione interna La villetta si estende su una superficie lorda complessiva di 160 mq per il piano terra e 160 mq per il piano seminterrato. Al piano terra, l'abitazione è composta da cinque camere e due bagni. Una scala interna collega direttamente il piano terra con il piano seminterrato. Quest'ultimo è stato adibito in parte a garage e in parte a zona pranzo con un angolo cottura, oltre a un bagno, una cantina e un magazzino. L'immobile è dotato di due balconi con una superficie lorda di 12 mq e una zona porticata anteriore di 25 mq di superficie lorda. L'area cortilizia esterna, in parte pavimentata e in parte a giardino, si estende per 660 mq di superficie lorda e include una vasca interrata ad uso piscina. Il box auto, anch'esso parte del lotto, ha una superficie lorda di 28 mq. Caratteristiche e dotazioni La villetta presenta una copertura a falde inclinate che crea una zona porticata. Il piano seminterrato, oltre al garage, offre spazi aggiuntivi con un angolo cottura, un bagno, una cantina e un magazzino. L'immobile è completo di un'ampia area esterna con giardino e piscina, che rappresenta un valore aggiunto per la vivibilità della proprietà. Il box auto è dotato di accesso carrabile pavimentato e porta basculante metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Acilia, ben servita e collegata. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di un'area verde e la vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti con il centro di Roma. L'imm

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF