Dati principali

163 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640465 - 16/12/2026 (133247628) - Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) - Via della Fonderia 25/G La villetta, parte di un complesso residenziale, è ubicata ad Anzio (RM) in Via della Fonderia 25/G, edificio 2, interno 1. Si trova in località Lavinio, a ridosso della via Nettunense e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Lavinio (linea Nettuno - Roma), in una zona provvista di attività commerciali e sufficienti parcheggi. L'edificio si sviluppa su più livelli, dal seminterrato al secondo piano. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 163,97 mq. La distribuzione interna comprende una cantina al piano seminterrato, un'abitazione con portico al piano terra rialzato, un'abitazione con balcone al piano primo e una soffitta al secondo piano. Le rifiniture interne ai piani terra, primo e soffitta sono in buono stato di conservazione. Al piano seminterrato si notano alcune tracce di umidità per risalita capillare, ma la costante manutenzione ne impedisce la visione. Il villino è complessivamente in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti e le rifiniture esterne sono in linea con quelle del fabbricato 1 del complesso. I pavimenti interni sono in parquet nelle due camere da letto del piano primo, in monocottura negli altri vani e in marmette di gres al garage, portici e balcone. La scala interna è in marmo con ringhiere in ferro, mentre quella esterna ha gradini in travertino. I rivestimenti dei bagni sono in maioliche fino a 2,20 ml di altezza, con intonaci civili tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane in ferro, oltre a grate ai vani del piano terra. Il box auto ha una porta basculante in lamiera zincata. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono funzionanti e autonomi, con piastre radianti in alluminio e caldaia alimentata da bombolone GPL interrato nel giardino pertinenziale. La corte esclusiva è delimitata da recinzi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie163 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG